LDK（約15.9畳＋約4.1畳）
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外観
LDK（約15.9畳＋約4.1畳）
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キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
ロフト（約3畳）
バルコニー
洗面室
洗面室
洗面室
浴室
2階トイレ
1階洗面
納戸（約6.3畳）
納戸（約6.3畳）
1階トイレ
納戸（約6畳）
納戸（約6畳）
ウォークインクローゼット
洋室（約9畳）
洋室（約9畳）
玄関
外観
外観
外観
外観

1/31

神奈川県藤沢市亀井野４丁目

5,198 万円（税込）

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新築一戸建て
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所在地: 神奈川県藤沢市亀井野４丁目
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交通: 小田急江ノ島線「六会日大前」駅徒歩8分

間取り: 1LDK＋納戸×2

建物面積: 95.74m²

土地面積: 120.02m²

築年月: 2024年7月

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

11月23日（土）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

11月24日（日）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

11月30日（土）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

12月1日（日）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

┃【ポイント】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆令和6年7月完成予定の2階建て新築分譲住宅全6棟のうち2号棟です。
◆小田急江ノ島線「六会日大前」駅徒歩9分（約710m）、「湘南台」駅徒歩20分（約1550m）の場所に立地しており、各エリアへのアクセス良好です。
◆1LDK＋2Sの間取りです。
◆第一種低層住居専用地域に立地し、周辺は平坦で閑静な住宅街となっています。
◆合計20畳ある2階リビングダイニングキッチンは、明るく開放感あふれる勾配天井で、上部ロフトがついています。

┃【室内の特徴】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆LDKには南西向きバルコニーがついています。そのため日当たり良好、採光良好、風通し良好です。
◆床下収納やロフトに加え、各部屋にクローゼットがついており、収納スペースが豊富です。お子様のおもちゃや、家電製品、季節外の衣類等の収納に便利です。
◆1階と2階にトイレがあります。
◆リビングを見渡せるカウンターキッチンです。（食洗器付き）
◆1階玄関ホールにも洗面があります。
◆その他設備：
・「三面鏡付き洗面化粧台」　・「浄水器」　・「全室ペアガラス」
・「玄関ミラー」　・「手すり付き階段」　・「床暖房」

┃【周辺環境】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆小田急江ノ島線「六会日大前」駅前をはじめ、周辺にはスーパーマーケットなどのお買い物施設や自然豊かな公園、医療施設があります。また、「湘南台」駅周辺にはより様々なショッピング施設があります。

・スーパーマーケット「ヨークフーズ藤沢六会店」まで徒歩8分（約610m）
・「ウェルシア六会日大駅前東口店」まで徒歩徒歩8分（約630m）
・コンビニ「セブンイレブン藤沢亀井野4丁目店」まで徒歩3分（約170ｍ）
・「犬久保公園」まで徒歩3分（約240m）
・「藤沢市立亀井野小学校」まで徒歩10分（約790ｍ）
・「藤沢市立六会中学校」まで徒歩13分（約990m）
・「関野内科医院」まで徒歩7分（約520m）

┃【担当者から一言】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆上記内容は一部のご紹介です。ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

担当：村橋　TEL：080-7249-0897

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物件特徴

LDK
20畳以上
床暖房
築10年以内
駅徒歩
10分以内
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 神奈川県藤沢市亀井野４丁目
地図を見る

交通: 小田急江ノ島線「六会日大前」駅徒歩8分

価格: 5,198万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 1LDK＋納戸×2

建物面積: 95.74m²

土地面積: 実測120.02m²
※路地状部分面積約41.40m²を含む

土地権利: 所有権

築年月: 2024年7月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 西5.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 50％

容積率: 80％

現況: 未入居

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 路地状地型

物件番号: C14247N27

設備・条件: LDK20畳以上、床暖房、築10年以内、駅徒歩10分以内、低層住居専用地域

概要の見方

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2024年9月28日

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更新日：11月20日次回更新予定日：12月4日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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