【外観】土地200㎡の広い敷地が特長の築浅戸建てです！
【間取図】土地が広く、南側に庭がある物件です。全室日当たりが良く、南西角地のような使い方ができます！
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【浴室】浴室乾燥機も付いており、雨の日の洗濯もはかどります！
【独立洗面台】
【脱衣所】
【脱衣所】収納スペースも豊富です！
【1階　トイレ】収納付きのトイレ。
【玄関】天井の高い玄関が開放的です♪収納もございます。
【玄関】
【2階・約7.7帖洋室】勾配天井になっており、お部屋を明るく使えます♪
【2階・約7.7帖洋室のワークスペース】ワークスペースも付いており、テレワークやお子様の勉強机としても利用可能です！
【2階・約5.5帖洋室】窓が多く、明るく使えます！
【1階・約5.2帖の和室】南西側角の部屋なので日当たり良好です◎
【バルコニー】奥行きのあるバルコニーで洗濯物も干しやすいです！
【バルコニーからの眺望】
【庭】奥行き約3.4mございます。
【庭】奥行き約3.4mございます。
【駐車場】カースペース3台分ございます！駐輪スペースも取れるので、乗り物・ご家族の多い方にオススメです！
【庭の外水栓】洗車やガーデニングに使える水栓も付いております！
【玄関の吹き抜け】
【2階廊下】開放的で明るい廊下です！
【玄関吹き抜け】
【外観と前面道路】前面道路は交通量が少なく、駐車もストレスなく行えます。

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神奈川県川崎市宮前区野川本町１丁目

5,780 万円

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所在地: 神奈川県川崎市宮前区野川本町１丁目
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交通: 東急田園都市線「梶が谷」駅バス10分「西福寺前」停徒歩11分

間取り: 4LDK

建物面積: 103.91m²

土地面積: 188.12m²

築年月: 2024年3月

【東急リバブル　鷺沼センター】
◆西側の道路に面した188.12㎡の広い土地とカースペース3台分と広い庭が魅力の築6か月の中古戸建てです！
◆長期優良住宅・耐震等級3・断熱等性能等級5・劣化対策等級3を取得しております！
◆広い玄関と吹き抜け、1８帖のリビング、広い土地が演出する南西角地のような日当たりが魅力です◎
現地見学・内覧予約・物件詳細、小さな疑問などお気軽に
～東急リバブル　鷺沼センター　山口（やまぐち）までお問い合わせ下さい～

◇◆◇◆　担当者着目ポイント　◆◇◆◇◆
POINT1.【玄関の吹き抜け・収納、開放感のある明るい玄関が魅力的です♪玄関の収納スペースにはベビーカーの格納もできてしまいます♪】
POINT2.【収納の多いお家です♪荷物の多い方にも大変おすすめです！】
POINT3.【東栄住宅施工のおしゃれな内装も魅力の一つです。リビングの折上天井や2階の廊下など、細かいところにも工夫が見えます♪】
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
◆担当者から◆
第一種低層住居専用地域に存する閑静な住宅地の中にございます。
長期優良住宅を建てている東栄住宅施工の築浅の戸建てが出てまいりました。
おしゃれな内装はもちろん、靴を履いたままベビーカー等を収納できる土間続きの玄関や、リビングの折上天井、2階廊下や玄関の吹き抜け、各居室の収納の奥行きが深かったり等、目に見えて分かる良いところはもちろん、東栄住宅の細かな配慮が感じられる『良いお家』です。
また、庭は奥行きが約3.4mあります。
西側の前面道路と約3.4mの南側の庭に挟まれている建物は、南西角地のような日当たりを演出しており、全室南向きの設計を大きく活かした創りになっているため、リビングをはじめとする各居室を明るく使うことができます。
日当たりが良い家が良い、乗り物が多い・家族が多い、ガーデニングが趣味、広い敷地の家に住みたい、こういったわがままを叶えてくれる物件です。
資料請求だけでも構いません。気になった方は是非お気軽にお問い合わせください。

山口　080-3728-4099

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物件特徴

築10年以内
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市宮前区野川本町１丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「梶が谷」駅バス10分「西福寺前」停徒歩11分

価格: 5,780万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

建物面積: 103.91m²

土地面積: 実測188.12m²
私道負担面積12.88m²

土地権利: 所有権

築年月: 2024年3月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: 有

接道方向／幅員: 西4.0m

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 50％

容積率: 80％

その他の法令上の制限: 埋蔵文化財包蔵地

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C14248K01

設備・条件: 築10年以内、低層住居専用地域

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更新日：11月25日次回更新予定日：12月9日
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