2008年3月新築。2022年6月外壁、屋根、バルコニー塗装済でキレイな外観
日当りの良い南東向きの３ＬＤＫ、全居室６畳以上
南東向きで陽当りの良いＬＤＫ約17.5畳。南ひな段で1階からも眺望良好。
北西、北東道路に面する角地にため開放感が有ります。
廊下等のフローリングは、新築時にコーティングを施しておりツヤツヤな光沢でキレイです。
南東側は隣接地通路で約3.3m下がっており陽当り、通風良好な開放感の有る立地
南東向きのリビングダイニングは隣接地が約3.3m下がっており陽当り眺望良好です。健康的に気持ちよく生活出来る環境
ダイニング、リビングを見渡せるカウンターキッチン。2024年9月ブライトニング清掃済
靴収納に便利なトールタイプのシューズボックス
足を伸ばしてバスタイムを楽しめる1坪タイプのバス
横開口型の洗濯機を置ける1坪タイプの洗面室
南東向きで明るく日当たりの良いダイニング
約8畳の2階洋室にはクローゼットも有り主寝室にお勧め
2階洋室約6.5畳には小屋裏収納が有り季節の収納に便利です
2階バルコニーからの眺望。陽当りが良くお洗濯、お布団干しにお勧め
ルーフが有り大切なお車を雨から守る駐車スペース
吹き抜けが有り明るい階段スペース
2階トイレ（温水式洗浄便座付）
1階トイレ（温水式洗浄便座付）

1/20

神奈川県横浜市戸塚区上矢部町

3,450 万円

ローン
計算

中古一戸建て
新価格 11/2
あんしん仲介保証

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所在地: 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町

交通: 東海道本線「戸塚」駅徒歩21分

間取り: 3LDK

建物面積: 89.10m²

土地面積: 103.66m²

築年月: 2008年3月

《アクセス》
・JR東海道、横須賀線、横浜市ブルーラインの3線利用可能な便利な立地。「戸塚」駅より徒歩約21分
・【戸塚】駅までバスで７分、バス停【富士橋】停から徒歩６分も利用可能
（【戸塚バスセンター】行きのバスは、平日午前7～8時台は１１本運行しています。）
《周辺環境・立地条件》
・南東側隣地よりも敷地が約３．３ｍ高くなっているため、陽当たり通風良好です。
・南東側は、隣接地の路地状部分となっておりますので、建物との距離が確保されており、開放感のある立地。
《道路・方位等》
・【北東】・【北西】の角地です。採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。
・前面道路は、通り抜け出来ない道路ですので小さなお子様にも安心。
《室内の特徴》
・各居室６畳以上確保。また、各居室２面に窓が設けられているためどのお部屋も日当たりの良い居住空間。
・高台のため陽当り、通風、眺望の全てが良好！
《リフォーム履歴有り》
・２０１７年10月　給湯器交換
・２０１９年１月　カラーモニター付インターフォン設置
・２０２２年６月　外壁、屋根塗装、ベランダ防水
・２０２３年９月　シロアリ防除、床下防カビ処理　実施
《東急リバブル・あんしん仲介保証》保証適用物件
～ライフインフォメーション～
・レインボー保育園まで約1120m(徒歩14分)
・秋葉幼稚園まで約1220m(徒歩16分)
・鳥が丘小学校まで約1920m(徒歩24分)
・領家中学校まで約2120m(徒歩27分)
・上矢部坂本第三公園まで約255m(徒歩4分)
・上矢部藤井公園まで約345m(徒歩5分)
・まいばすけっと上矢部町店まで約385m(徒歩5分)
・オーケー戸塚上矢部店まで約1120m(徒歩14分)
・戸塚共立第2病院まで約1420m(徒歩18分)
・伊東病院まで約1620m(徒歩21分)

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物件特徴

南ひな壇
角地

適用サービス

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町

交通: 東海道本線「戸塚」駅徒歩21分
東海道本線「戸塚」駅バス7分「富士橋」停徒歩6分

価格: 3,450万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

建物面積: 89.10m²

土地面積: 公簿103.66m²
私道負担面積35.35m²内持分410分の32

土地権利: 所有権

築年月: 2008年3月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 角地

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 北東4.2m私道,北西5.5m私道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種住居地域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C14248L43

設備・条件: 南ひな壇、角地

概要の見方

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更新日：11月18日次回更新予定日：12月2日
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一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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