【外観】三井不動産旧分譲地内、区画の整った住宅街にございます。
【間取図】建物面積147.81㎡（約44.71坪）のゆとりがございます。
【外観】道路からはフラットにアプローチ出来ます。
【外観】土地面積198.08㎡（約59.91坪）の整形地です。
【カースペース】小型車であれば2台駐車も可能です（車種によります）。来客時などにも活用出来ます。
【お庭先】お手入れされたお庭先がございます。
【お庭先】南側にあり、日当たりも良好です。
【ポーチ】玄関ポーチは広めに取られており雨風を凌げます。
【ポーチ】ポーチの側面にはガラスブロックが配されております。
【階段】階段上部は吹き抜けになっております。階段の下には収納もございます。
【外観】建物は三井ホーム施工のツーバイフォー工法です。
【外観】西側ひな壇の地勢のため、開放感もあります。
【外観】道路間口も12.6mあり、建物も良く栄えます。
【お庭先】和室前には濡れ縁もございます。
【お庭先】植栽が目隠しになっておりますので、道路からの目線も気になりません。
【前面道路】幅員約5.0mの公道に面しております。
【前面道路】交通量は少なく、閑静な住環境です。
【オリンピック王禅寺】現地より約100m
【小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅】現地より約1500m
【ファミリーマート王禅寺西店】現地より約130m
【王禅寺公園クリニック（内科他）】現地より約140m
【川崎市立南百合丘小学校】現地より約660m
【川崎市立長沢中学校】現地より約490m

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神奈川県川崎市麻生区王禅寺西２丁目

6,280 万円

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所在地: 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西２丁目

交通: 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅徒歩19分

間取り: 4LDK

建物面積: 147.81m²

土地面積: 198.08m²

築年月: 1990年9月

≪土地のポイント≫
■三井不動産旧分譲地内の区画の整った住宅街
■小田急線『新百合ヶ丘』駅徒歩19分の立地
　雨の日などはバスも利用可能です
　『新百合ヶ丘』駅バス15分『王禅寺公園』徒歩3分
■通りから1本入っており、閑静な住環境
■南道路に面しているため、日照・通風良好
■土地面積198.08㎡（59.91坪）の整形地
■敷地と道路はフラットにアプローチ可能

≪建物のポイント≫
■建物面積147.81㎡（44.71坪）のゆとり
■三井ホーム施工のツーバイフォー工法の建物
■全居室7畳以上・2面採光で明るい室内
■ワークコーナーがあり、在宅ワークにもお勧め
■屋根裏収納や階段下の収納があります
■大き目の玄関ポーチがあり、雨風も凌げます

≪ライフインフォメーション≫
◎オリンピック王禅寺店．．．約100m
◎いなげや新ゆりヨネッティー王禅寺前店．．．約900m
◎ファミリーマート王禅寺西店．．．約130m
◎ウェルパーク川崎王禅寺店．．．約540m
◎南百合丘小学校．．．約700m
◎長沢中学校．．．約500m
◎王禅寺公園クリニック（内科他）．．．約140m

※建物の契約不適合責任・設備の修復義務は免責となります

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
LDK
20畳以上
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西２丁目

交通: 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅徒歩19分

価格: 6,280万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

建物面積: 147.81m²

土地面積: 公簿198.08m²

土地権利: 所有権

築年月: 1990年9月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 南5.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 50％

容積率: 80％

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 土地面積に高圧線下部分173.13㎡含む（地役権設定有り／電線から半径4.8m以内は建築不可）

物件番号: C14248W72

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、LDK20畳以上、低層住居専用地域

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更新日：11月18日次回更新予定日：12月2日
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