建物外観　南西の角地につき、日当たり良好です。
LDK（約23.0畳）
LDK（約23.0畳）
LDK（約23.0畳）開放感のある勾配天井。
LDK（約23.0畳）
LDK（約23.0畳）
キャンディベランダ　屋外水栓があります。
キャンディベランダ　屋外水栓があります。
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
2階洗面　右手にはパントリー、左手にはトイレがございます。
2階トイレ　壁面にはエコカラットを貼っています。消臭・吸湿効果があります。
小屋裏収納
洋室（約6.2畳）
洋室（約6.2畳）
洋室（約6.2畳）／大容量なクローゼットがございます。扉は可動式です。
洋室（約6.2畳）
洋室（約8.4畳）左右対称の間取りとなっており、将来的に2部屋に分けることが可能です。
洋室（約8.4畳）左右対称の間取りとなっており、将来的に2部屋に分けることが可能です。
洋室（約8.4畳）左右対称の間取りとなっており、将来的に2部屋に分けることが可能です。
洗面室　天井には室内物干しがあります。
洗面室　壁面にはタオルウォーマーを設置。
洗面室　壁面にはタオルウォーマーを設置。
洗面化粧台
浴室
1階トイレ
シューズインクローゼット
広々とした玄関　シューズインクローゼットがあり、ベビーカーやキャリーケース、ゴルフバックなど大きなものを収納することも可能です。
広々とした玄関　壁面には姿見がございます。
カースペース
前面道路
前面道路

1/36

神奈川県藤沢市善行６丁目

5,980 万円

ローン
計算

中古一戸建て
新価格 12/13
あんしん仲介保証
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所在地: 神奈川県藤沢市善行６丁目
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交通: 小田急江ノ島線「善行」駅徒歩7分

間取り: 2LDK

建物面積: 100.82m²

土地面積: 126.50m²

築年月: 2018年9月

【設計住宅性能評価・長期優良住宅取得済】

◆2018年築旭化成ホームズ（株）の注文住宅。（へーベルハウス）（保証の引き継ぎがございます！）南西角地につき、開放感があり採光・通風良好。

◆太陽光発電搭載。オール電化の住宅です。

◆LDKは約23畳。大きな窓からたっぷり日が差し込みます。また、リビングは2階に存しているためプライバシー性の高い間取りになっております。バルコニーはウッドデッキが敷いてあり、シェードをつけられるようにカスタムしてあります。

◆キッチンはLIXILのリシェルシリーズ。熱や汚れに強いセラミックトップのキッチンです。IHクッキングヒーターを設置しておりますので、お手入れのしやすいキッチンです。キッチン横にはパントリーがあり、収納豊富です。

◆風通しの良い二面採光の居室。全居室二面採光の間取り設計となっています。

◆2階トイレにはエコカラットを設置。防臭・防湿効果があります。

◆洗面室には洗濯物干し・タオルウォーマーがあるため、雨の日も安心してお洗濯物を干すことができます。また、浴室には浴室乾燥機があります。

◆玄関にはシューズクローゼットがございます。
ベビーカーやキャリーケース、ゴルフバックなど大きなものを収納することも可能です。

◆屋外水栓2箇所あり。洗車やガーデニングなど用途は多岐にわたります。

◆周辺は旧開発分譲地のため、落ち着いた住宅地です。

◆間取りは現状2LDKですが、売主様のご負担で3LDKに変更予定です。ご希望でしたら現状の2LDKのままお引渡しも可能です。

《担当者より一言》
上記内容は一部のご紹介です。是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、担当：菅野までお気軽にお問い合わせください。

～ライフインフォメーション～
・善行保育園まで約550m(徒歩7分)
・藤沢いずみ幼稚園まで約1100m(徒歩14分)
・善行小学校まで約1521m(徒歩19分)
・善行中学校まで約1400m(徒歩18分)
・椎名谷公園まで約500m(徒歩7分)
・善行公園まで約850m(徒歩8分)
・FUJI善行店まで約1100m(徒歩11分)
・Aコープ善行店まで約1300m(徒歩17分)
・善行クリニックまで約600m(徒歩8分)
・青木医院まで約700m(徒歩9分)

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
角地
LDK
20畳以上
床暖房
築10年以内
駐車場2台以上
駅徒歩
10分以内
低層住居
専用地域

適用サービス

物件概要

所在地: 神奈川県藤沢市善行６丁目
地図を見る

交通: 小田急江ノ島線「善行」駅徒歩7分

価格: 5,980万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

建物面積: 100.82m²

土地面積: 公簿126.50m²
私道負担面積13.50m²内持分46分の1

土地権利: 所有権

築年月: 2018年9月

建物構造: 軽量鉄骨 2階

接道状況: 角地

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 南西6.0m公道,南6.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 50％

容積率: 80％

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C14249B19

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、角地、LDK20畳以上、床暖房、築10年以内、駐車場2台以上、駅徒歩10分以内、低層住居専用地域

概要の見方

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更新日：12月21日次回更新予定日：1月4日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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