南向きの3LDK+S（サービスルーム）、LDK南側の窓が大きく、前面に遮るものが無いため、晴れた日は、リビングいっぱいに陽が差し込みます。
リビングダイニング：南東の2面採光で、南側の窓が大きく陽当たりが良いお部屋です。リビングイン階段で、お部屋に行くにも、ご家族様皆様とお顔を会わせる機会が多く、コミュニケーションも取りやすい設計です。家具等は販売対象に含まれません。
リビング：陽当たりが良く、ダウンライトも複数設置されております。シーリング照明の設置も可能ですが、要らないほどの陽当たりと電気設備が十分ございます。家具等は販売対象に含まれません。
キッチン：東側に窓があり、陽が入り、また、換気しやすい設計となっております。家具等は販売対象に含まれません。
リビング：LDの形が良く、リビングとダイニングがしっかりと分けられる設計となっております。家具等は販売対象に含まれません。
キッチン：浄水器一体型水栓、食洗器付き、3口コンロと使いやすいシステムキッチンとなっております。家具等は販売対象に含まれません。
6.1畳洋室：天井までの高さがある収納がついております。家具等は販売対象に含まれません。
6.1畳洋室：主寝室としてご利用いただけるお部屋です。東南の2面採光となっており、日中は、室内の北側壁まで光が差し込む、非常に明るいお部屋です。家具等は販売対象に含まれません。
4.5畳洋室：南向きで写真の通り北側まで陽が差し込む明るいお部屋です。家具等は販売対象に含まれません。
4.5畳洋室：南向きで写真の通り北側まで陽が差し込む明るいお部屋です。家具等は販売対象に含まれません。
玄関：シューズボックスには、お出かけ前に、全身を確認出来る、姿見が付いております。隣にも収納がありますので、コート等の収納にお使いいただくと便利です。
玄関：タイル張りで掃除がしやすく、ベビーカーも置けるゆったりとしたサイズ感です。家具等は販売対象に含まれません。
お風呂：浴室乾燥機付き、窓もあり、お手入れしやすいユニットバスです。
トイレ：ウォシュレット付き、丁寧に利用されており、非常に綺麗です。家具等は販売対象に含まれません。
洗面化粧台：3面鏡の裏に収納、水栓下部にも収納がございます。家具等は販売対象に含まれません。
外観
外観
6.1畳洋室：主寝室としてご利用いただけるお部屋です。東南の2面採光となっており、日中は、室内の北側壁まで光が差し込む、非常に明るいお部屋です。家具等は販売対象に含まれません。
玄関：タイル張りで掃除がしやすく、ベビーカーも置けるゆったりとしたサイズ感です。
玄関：シューズボックスには、お出かけ前に、全身を確認出来る、姿見が付いております。隣にも収納がありますので、コート等の収納にお使いいただくと便利です。
前面道路、整備され幅も確保されている歩道です。
横浜市立すみれが丘小学校　徒歩4分（約250m）
すみれが丘第2公園　徒歩6分（約440m）
横浜すみれが丘郵便局　徒歩4分（約260m）
ファミリーマートサンズすみれが丘南店　徒歩3分（約230m）
コーナン港北ニュータウン店　徒歩8分（約530m）
ヨークマート港北店　徒歩8分（約550m）
中川駅　徒歩14分（約1,110m）
横浜市立中川西中学校　徒歩23分（約1,820m）
センター北駅　徒歩18分（約1,440m）
外観

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神奈川県横浜市都筑区すみれが丘

5,380 万円

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所在地: 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘
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交通: 横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」駅徒歩14分

間取り: 3LD・K＋納戸×1

建物面積: 87.76m²

土地面積: 50.84m²

築年月: 2020年8月

＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／

2020（令和2）年8月築　「センター北」徒歩圏内　戸建

＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　　＿／

┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇横浜ブルーライン『中川』駅徒歩14分、横浜ブルーライン『センター北』徒歩18分
◇バス停近く、バス便も豊富で利便性良好
　・田園都市線「たまプラーザ」駅　バス14分　バス停「すみれが丘南」徒歩1分
　・田園都市線「鷺沼」駅　バス14分　バス停「すみれが丘」徒歩3分
　・横浜ブルーライン「センター北」　バス8分　バス停「すみれが丘」徒歩3分
　
┃▼概要/設備
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ご家族が多くてもお住まいいただける、3LDK+S
・築年数が浅く、室内大変お綺麗にご利用されております。
・南西道路で前面に遮るものが無く、リビングの窓が大きいため陽当たり良好です。
・風雨からお車を守るビルトイン車庫（カースペース1台）
・準耐火構造

◎食洗器付きシステムキッチン、3口コンロ
◎浴室乾燥機付きシステムバス
◎全居室複層ガラス
◎トイレ2か所
┃▼周辺施設
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ファミリーマートサンズすみれが丘南店　徒歩3分（約230m）
・横浜市立すみれが丘小学校　徒歩4分（約250m）
・横浜すみれが丘郵便局　徒歩4分（約260m）
・すみれが丘第2公園　徒歩6分（約440m）
・コーナン港北ニュータウン店　徒歩8分（約530m）
・ヨークマート港北店　徒歩8分（約550m）
・横浜市立中川西中学校　徒歩23分（約1,820m）

＝＝＝担当よりひとこと＝＝＝
◎「センター北」エリアが生活圏内はもちろんのこと、「たまプラーザ」エリアも生活圏内、
近隣には、ヨークマート、コーナン、郵便局などが点在し、生活利便性が良好です。
室内も大変お綺麗にご利用されており、そのままの状態でお住まいになれます。
また、お部屋数も多く、ご家族の多いご家庭でも快適にご生活いただける、おススメの戸建てです。
是非とも一度、ご覧ください！

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
築10年以内
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘
地図を見る

交通: 横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」駅徒歩14分
横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」駅徒歩18分
東急田園都市線「たまプラーザ」駅バス14分「すみれが丘南」停徒歩1分

価格: 5,380万円
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間取り: 3LD・K＋納戸×1

建物面積: 87.76m²

土地面積: 公簿50.84m²

土地権利: 所有権

築年月: 2020年8月

建物構造: 木造 3階

接道状況: 一方道路

駐車場: 有

接道方向／幅員: 南西25.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 準住居地域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C14249J08

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、築10年以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：12月18日次回更新予定日：1月1日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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