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神奈川県横浜市港北区日吉２丁目

4,480 万円

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所在地: 神奈川県横浜市港北区日吉２丁目
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交通: 東急東横線「日吉」駅徒歩8分

間取り: 4LDK

建物面積: 101.84m²

土地面積: 228.25m²

築年月: 1988年6月

○東急東横線・目黒線・横浜市営地下鉄グリーンライン『日吉』駅徒歩８分の立地。
○現地からは日吉駅方面から住宅地一帯を大パノラマに臨みます。
〇平成29年にリフォームしているため、室内状況良好です。
〇南向き、高台のため陽当たり・眺望・通風良好です。

・持家だけでなく、小規模な賃貸オーナーをやってみたい！
・広いスペースが必要な趣味用のお部屋（別宅）が欲しい！
・子供も年頃なので、子供のプライバシーを確保してあげたい！
・更地にしてマイホームを建築したい！（許可要）
　等々…　
お客様の目的に沿って、多様にご検討可能な物件です。

ご希望日時をお申し付けいただけましたら現地をご案内させて頂きます。
お気軽に担当：小倉までお申し付けください！
【注意点】
・物件までのアプローチが階段のため、駐車できません。
・リビング南西角部分、2階5.5畳にて建物の傾きがございます。
・間取りにあるサンルームは増築部分（未登記）です。
・サンルームでは一部雨漏りがございます。
・北側擁壁は横浜市条例第３条（がけ条例）による制限がございます。
・接道間口2m未満のため、原則として再建築不可。但し、許可を受けることができれば再建築可。（建築審査会の同意要）

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物件特徴

南ひな壇
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市港北区日吉２丁目
地図を見る

交通: 東急東横線「日吉」駅徒歩8分
東急目黒線「日吉」駅徒歩8分
横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉」駅徒歩8分

価格: 4,480万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

建物面積: 101.84m²

土地面積: 公簿228.25m²
私道負担面積328.00m²内持分100分の4

土地権利: 所有権

築年月: 1988年6月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 接道なし

駐車場: -

接道方向／幅員: 東4.0m通路（建築基準法上の道路ではありません）再建築不可

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 50％

容積率: 100％

その他の法令上の制限: 宅地造成工事規制区域

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 建築基準法の道路に接道していないため、原則として再建築不可。但し、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けることができれば再建築可。（建築審査会の同意要）
土地面積228.25㎡に傾斜地部分約61㎡含む

物件番号: C14249L97

設備・条件: 南ひな壇、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、低層住居専用地域

概要の見方

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更新日：12月31日次回更新予定日：1月14日
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