神奈川県横浜市港北区日吉2丁目
○東急東横線・目黒線・横浜市営地下鉄グリーンライン『日吉』駅 徒歩8分の立地。
○現地からは日吉駅方面から住宅地一帯を大パノラマに臨みます。
〇平成29年にリフォームしているため、室内状況良好です。
〇南向き、高台のため陽当たり・眺望・通風良好です。
・持家だけでなく、小規模な賃貸オーナーをやってみたい!
・広いスペースが必要な趣味用のお部屋(別宅)が欲しい!
・子供も年頃なので、子供のプライバシーを確保してあげたい!
・更地にしてマイホームを建築したい!(許可要)
・更地にしてアパート運営をやってみたい!
等々…
お客様の目的に沿って、多様にご検討可能な物件です。
ご希望日時をお申し付けいただけましたら現地をご案内させて頂きます。
お気軽に担当:小倉までお申し付けください!
【注意点】
・物件までのアプローチが階段のため、駐車できません。
・リビング南西角部分、2階5.5畳にて建物の傾きがございます。
・間取りにあるサンルームは増築部分(未登記)です。
・サンルームでは一部雨漏りがございます。
・北側擁壁は横浜市条例第3条(がけ条例)による制限がございます。
物件特徴
- 南ひな壇
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.84m2
- 土地面積
- 公簿228.25m2
私道負担面積328.00m2内持分100分の4
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1988年6月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 接道なし
- 駐車場
- -
- 接道方向/幅員
- 東4.0m通路(建築基準法上の道路ではありません) 再建築不可
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- その他の法令上の制限
- 宅地造成工事規制区域
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- 建築基準法の道路に接道していないため、原則として再建築不可。但し、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けることができれば再建築可。(建築審査会の同意要)
土地面積228.25㎡に傾斜地部分約61㎡含む
- 物件番号
- C14249L97
- 設備・条件
- 南ひな壇、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします:
小倉 祐人
-
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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