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【外観】建物面積：116.99㎡の5LDKタイプ 2024年9月21日 -
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【外観】 2024年9月21日 -
【駐車スペース】 2024年9月21日 -
【前面道路】 2024年9月21日 -
【全体／J号棟は手前右側】 2024年9月21日 -
【19.0畳のLDK／2024.9.26時点】 2024年9月26日 -
【リビングが見渡せるカウンターキッチン／2024.9.26時点】 2024年9月26日 -
【3階北側の6.1畳洋室／2024.9.26時点】 2024年9月26日 -
【3階南側の6.1畳洋室／2024.9.26時点】 2024年9月26日 -
【3階南側の6.5畳洋室／2024.9.26時点】 2024年9月26日
神奈川県川崎市高津区明津
～制振ダンパー採用、耐震等級2取得予定の全4棟分譲住宅～
┏《 J棟の特徴 》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
■建物面積：116.99m2、5LDKタイプの希少性のある間取りです
■19.0畳の広々としたLDK
■南西・北西の角地の為、採光や通風が良好です
■2台分の車庫スペースあり（車種の制限あり）
■1階玄関前に洗面台設置、帰宅後すぐに手洗いができて衛生的です
■水回りが全て2階に集約、家事動線に配慮した間取りです。
┏《 設備仕様 》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
■システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
■キッチンには、食洗機、浄水器が備え付けとなっています。
■浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも便利です。また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。
■お湯はり、足し湯、保温、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能。コントローラーはキッチンにも設置されています。
■トイレは温水洗浄機能付きです。
■三面鏡、裏面収納を設けた洗面化粧台。鏡の裏側がデッドスペースにならないよう収納になっているため、化粧品、シェーバーなどの身だしなみ用品の収納に便利です。また、引き出し可能なホース付きのシャワーヘッド水栓のため、洗面ボウル周りのお掃除もしやすいです。
■リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
■来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
■窓ガラスは、全てペアガラスを採用しています。
■玄関には不在時でも荷物の受け取りが可能な戸建て用の宅配ボックスが設置。24時間体制で受け取りが可能です。(荷物のサイズ制限有)
物件特徴
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南道路
（南東・南西含む） - 角地
- 床暖房
- 築10年以内
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,580万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 116.99m2
- 土地面積
- 実測70.91m2
私道負担面積87.89m2内持分10分の1
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2024年11月（完成予定）
- 建物構造
- 木造 3階
- 建物確認番号
- 第KBI-YKH-24-10-0718号
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 北西4.5m,南西6.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2024年11月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ゴミ置場面積3.78㎡のうち持分 1/10有
- 物件番号
- C14249N05
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、角地、床暖房、築10年以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
鈴木 勇紀
すずき ゆうき
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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溝ノ口センターで物件を
売買されたお客様の声
問題と感じた点はありませんでした
溝ノ口センターにて川崎市高津区のマンションをご購入
2024年7月29日
特に問題と感じた点は、ありませんでした。…続きを読む
こちらの意向をしっかりと聞いてもらえた
溝ノ口センターにて川崎市高津区のマンションをご購入
2024年7月28日
東急リバブルしか話をしていなかったので比較は出来ないが、こちらの意向をしっかりと聞いてもらえた印象が…続きを読む
気軽に色々と相談できて良かった
溝ノ口センターにて横浜市鶴見区のマンションをご購入
2024年7月21日
密にコミュニケーションを取っていただき、気軽に色々と相談できて良かった。細やかな対応のおかげで、購入…続きを読む
更新日：11月18日 次回更新予定日：12月2日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全11枚
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【外観】建物面積：116.99㎡の5LDKタイプ 2024年9月21日 -
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【外観】 2024年9月21日 -
【駐車スペース】 2024年9月21日 -
【前面道路】 2024年9月21日 -
【全体／J号棟は手前右側】 2024年9月21日 -
【19.0畳のLDK／2024.9.26時点】 2024年9月26日 -
【リビングが見渡せるカウンターキッチン／2024.9.26時点】 2024年9月26日 -
【3階北側の6.1畳洋室／2024.9.26時点】 2024年9月26日 -
【3階南側の6.1畳洋室／2024.9.26時点】 2024年9月26日 -
【3階南側の6.5畳洋室／2024.9.26時点】 2024年9月26日
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お気に入り物件と比較
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神奈川県川崎市高津区明津
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リバブルマンション
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物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 5LDK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県川崎市高津区明津
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 南武線「武蔵中原」駅 徒歩25分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 6,580万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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116.99m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 70.91m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2024年11月
- 2000年1月
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建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 未完成
- 空室
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引渡
- 2024年11月 下旬
- 即時
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