外観※積水ハウス株式会社旧施工の鉄骨造3階建て
LD部分の横に畳コーナーが隣接しており、家族団らんのお時間をお過ごしいただけます。
外観※積水ハウス株式会社旧施工の鉄骨造3階建て　駐車スペース　4200mm×2200mmのサイズがございます。
リビングダイニングLD部分の横に畳コーナーが隣接しており、家族団らんのお時間をお過ごしいただけます。
リビングダイニングLD部分の横に畳コーナーが隣接しており、家族団らんのお時間をお過ごしいただけます。
リビングダイニングLD部分の横に畳コーナーが隣接しており、家族団らんのお時間をお過ごしいただけます。
システムキッチン
シンク※独立型の浄水器付き
IHコンロ※お手入れがしやすくなっております。
食洗器
カップボード※キッチン面材と同一のため、統一感がございます。
浴室※浴室暖房乾燥機付き、窓もあり換気も可能です。
洗面化粧台
2階トイレ
1階トイレ
LD部分に床暖房あり
玄関は人感センサー付き照明
3階洋室のクローゼット
前面私道部分
前面道路公道部分
外観※積水ハウス株式会社旧施工の鉄骨造3階建て

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神奈川県川崎市高津区下作延３丁目

6,280 万円

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中古一戸建て

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所在地: 神奈川県川崎市高津区下作延３丁目
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交通: 東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩13分

間取り: 3LDK

建物面積: 96.85m²

土地面積: 66.13m²

築年月: 2019年1月

■━━━━━━━━━━━━━━━■
平成31年1月築の積水ハウス（株）旧施工
鉄骨造３階建て
２階リビングダイニングには、畳コーナーが隣接しており
家族団らんのお時間をお過ごしいただけます。
■━━━━━━━━━━━━━━━■

┏□　アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩13分
※比較的フラットアプローチが可能です。
東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩14分
両駅利用が可能です。

┏□　周辺環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・大通りから1本入っており、閑静な住宅街に位置しております。

┏□　室内の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・2階リビングダイニングには、畳コーナーが隣接しており、
　小さなお子様の遊び場、家族団らんのお時間をお過ごしいただけます。
・3階洋室には、各お部屋ともに２つのクローゼットがあり、収納量も豊富です。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式
　独立型浄水器、食洗器、IHコンロがございます。
・リビング部分にも床暖房があり、足元から温まります。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り
・ユニットバスには、浴室暖房換気乾燥機、オートバス機能等、
　充実の機能が備え付けとなっています
・トイレはウォシュレット機能、お手洗い場付き
・エネファーム給湯　都市ガスから取り出した水素を空気中の酸素と化学反応させて「電気」をつくり、
　発電時に生まれた熱で「お湯」もいっしょにつくります。
　エネファームが発電中であれば災害時などで停電になっても、照明や通信機器が使える電力を確保し、
　シャワーなどのお湯も使えます。エネファームが発電中に停電が発生した場合、
　エネファームが発電を継続して、「電気」と「お湯」を供給します。

《担当者より一言》
上記内容は一部のご紹介です。是非室内をご覧になってお確かめください。

《ライフインフォメーション》
・市立上作延小学校・・・約930m
・市立宮崎中学校・・・約690ｍ
・保育園きのね・・・約560m
・津田山幼稚園・・・約780ｍ
・まいばすけっと下作延店・・・約360m
・ファミリマート川崎下作延店・・・約230ｍ
・虎の門病院分院・・・約590m

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物件特徴

築10年以内

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市高津区下作延３丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩13分
東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩14分

価格: 6,280万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

建物面積: 96.85m²

土地面積: 公簿66.13m²
私道負担面積80.00m²内持分2400分の400

土地権利: 所有権

築年月: 2019年1月

建物構造: 鉄骨造 3階

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 北4.5m私道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域

建ぺい率: 60％

容積率: 180％前面道路幅員制限による

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C1424X932

設備・条件: 築10年以内

概要の見方

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更新日：12月19日次回更新予定日：1月2日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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