完成予想パース／図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。絵図中の車は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。
3LDK＋ビルトインガレージ
分譲地全景 2024年10月19日
分譲地全景 2024年10月19日
外観 2024年10月19日
外観 2024年10月19日
外観 2024年10月19日
小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 2022年5月5日
市立王禅寺中央小学校　約３８０ｍ　徒歩5分 2022年5月4日
市立王禅寺中央中学校　約５２０ｍ　徒歩７分 2022年5月4日
ゆりストア王禅寺店　約３７０ｍ　徒歩5分 2022年5月4日
クリーニング店　約３４０ｍ　徒歩5分 2024年7月13日
王禅寺メディカル（内科・整形外科・眼科）　約４２０ｍ　徒歩６分 2024年7月13日
王禅寺ペットクリニック　約３８０ｍ　徒歩5分 2024年7月13日
あおば歯科　約３８０ｍ　徒歩5分 2024年7月13日

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新築分譲住宅ラグラス王禅寺東全11棟　１０号棟

7,080 万円（税込）

ローン
計算

新築一戸建て
OPEN
かし保険

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所在地: 神奈川県川崎市麻生区王禅寺東４丁目
地図を見る

交通: 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅バス16分「ファミリーテニスクラブ」停徒歩2分

間取り: 3LDK

建物面積: 131.85m²

土地面積: 167.55m²

築年月: 2024年12月（完成予定）

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

11月23日（土）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

11月24日（日）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

■━━━━━━━━━━━■
～ラグラス王禅寺東2 ～
全11棟の新築分譲戸建て
　2024年12月完成予定
■━━━━━━━━━━━■

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━
・小田急小田原線『新百合ヶ丘』駅までバスで16分、バス停『ファミリーテニスクラブ前』から徒歩2分
　『新百合ヶ丘』駅行きのバスは、平日午前7～8時台は12本運行

┏□　建物の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━
・ビルトインガレージ／ガレージから室内のアクセスあり
・玄関ドア／ICチップ内蔵のノンタッチキー採用
・TES（ガス式）床暖房／LDに設置

・対面式カウンターキッチン
　食洗機・浄水器一体型水栓
・1616サイズユニットバス
　浴室換気乾燥暖房機・保温浴槽
・造作カウンター洗面化粧台
　3面鏡収納
・高性能ウレタン吹付断熱材／ハイブリッドフォーム採用
・外壁通気工法採用／壁内の湿気を逃がし躯体を腐食から守る

┏□　担当者より一言
┗┻━━━━━━━━━━━
・上記内容は一部のご紹介です。
　ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
　ご連絡心よりお待ちしております。

・完成は2024年12月頃を予定しておりますが、同仕様の完成現場のご案内が可能です。

・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、
　住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
　些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたら
　いつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
LDK
20畳以上
床暖房
築10年以内
駐車場2台以上
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市麻生区王禅寺東４丁目
地図を見る

交通: 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅バス16分「ファミリーテニスクラブ」停徒歩2分

価格: 7,080万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

建物面積: 131.85m²
車庫面積約22.46m²を含む

土地面積: 実測167.55m²

土地権利: 所有権

築年月: 2024年12月（完成予定）

建物構造: 木造 2階

建物確認番号: 第KBI-SGM24-10-3012号

接道状況: 一方道路

駐車場: 有

接道方向／幅員: 南6.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 40％

容積率: 80％

現況: 未完成

引渡可能年月: 2025年1月中旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 地区計画内（王禅寺地区地区計画）
バス停：正式名「ファミリーテニスクラブ前」

物件番号: C1424XM32

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、LDK20畳以上、床暖房、築10年以内、駐車場2台以上、低層住居専用地域

概要の見方

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更新日：11月22日次回更新予定日：12月6日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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