神奈川県鎌倉市二階堂
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鎌倉市二階堂新築1戸建
～江ノ島電鉄旧分譲地内の閑静な住宅地～
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■土地面積：120㎡（約36.3坪）
□建物面積：95.32㎡（約28.8坪）
■間取：3LDK+ロフト
・1階LDKは約15.3畳あります。
・ロフトは約11.3畳あり、季節ものの収納に重宝します。
□キッチンは対面式を採用
・お子様の様子を見ながら料理ができます。
・キッチン背部には約2.4畳のパントリーを完備。
■2階洋室（約7.5畳）は吹き抜けになっており、開放感があります。
□浴室はゆとりある1616タイプ
・浴室乾燥機能付で雨の日の洗濯に重宝します。
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。ぜひ現地をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
┃▼ 周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━
■もとまちユニオン 鎌倉店・・・約2150m
■ファミリーマート 鎌倉雪ノ下店・・・約1240m
■ハックドラッグ 鎌倉店・・・約2130m
■鎌倉おなり保育園・・・約2520m
■鶴岡八幡宮 鶴岡幼稚園・・・約1530m
■鎌倉市立第二小学校・・・約670m
■鎌倉市立第二中学校・・・約1450m
■亀ガ淵公園・・・約850m
■泉水橋とうどうクリニック・・・約1440m
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 築10年以内
-
2沿線以上
利用可能 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,880万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 95.32m2
- 土地面積
- 公簿120.00m2
私道負担面積0.92m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2024年9月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 接道なし
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 南東4.0m通路（建築基準法上の道路ではありません） 再建築可※建築基準法の道路に接道していませんが、建築可。〔鎌倉市建築審査会の「包括的同意基準」の基準３（３）イに適合するため、同法第43条第2項第2号の許可を受けて建物建築が可能。（但し、床面積200㎡以下、地階を除く階数が2以下、当該通路が4m未満の為、道路後退（セットバック）が必要等の制限有り）〕
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 未入居
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 通路ですが許可を受けて建築可（「包括的同意基準」の基準３（３）イに適合）
その他法令上の制限：風致地区、土砂災害防止法
- 物件番号
- C1424XN96
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、築10年以内、2沿線以上利用可、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
吉野 学
よしの まなぶ
-
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鎌倉センターで物件を
売買されたお客様の声
まさに良縁を掴ませていただきました
鎌倉センターにて横浜市栄区のマンションをご売却
2024年7月11日
お世話になりました！担当者さんのご尽力のおかげで、とてもいい売買ができました。リバブルの強みを活かし…続きを読む
担当者さんでなければ家の購入が出来てなかったかも
鎌倉センターにて横須賀市の戸建てをご購入
2024年9月26日
担当者さんには本当にお世話になりました。家族の仕事への影響が最小限で済むようご配慮していただきました…続きを読む
敏速に動いて頂きとても安心して売買できました
鎌倉センターにて横須賀市の戸建てをご売却
2024年7月21日
今回お世話になった担当者さんには色々と相談に乗って頂き、なおかつ敏速に動いて頂きとても安心して売買で…続きを読む
更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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神奈川県鎌倉市二階堂
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 神奈川県鎌倉市二階堂
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 横須賀線「鎌倉」駅 バス10分「大塔宮」停 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,880万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
95.32m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 120.0m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2024年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- カースペース有
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 40％
- -
-
容積率
- 80％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 接道なし
- -
-
現況
- 未入居
- 空室
-
引渡
- 即時
- 即時
-
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