【新築戸建て　C号棟】　建物面積80.83㎡2LDK＋Sカースペース有
新築戸建て　建物面積80.83㎡2LDK＋Sカースペース有
【区画図】A号棟：6,580万円B号棟：5,980万円C号棟：5,980万円
LDK14畳～床暖房有～～食洗器有～
LDK14畳～床暖房有～～食洗器有～
キッチン部分～食洗器有～
LDK14畳～床暖房有～～食洗器有～
LDK14畳～床暖房有～～食洗器有～
LDK14畳～床暖房有～～食洗器有～
玄関収納
玄関部分
乾太くん（ガス衣類乾燥機）設置済み
ダブルボウル型洗面台
浴室（1616タイプ）浴室部分に窓有
3階洋室部分5.6畳～収納有～
3階洋室部分6畳～収納有～
3階洋室部分6畳～収納有～
3階洋室部分6畳～収納有～
1階サービスルーム部分5.3畳～収納有～
1階サービスルーム部分5.3畳～収納有～
2階バルコニー部分
3階バルコニー部分
3階バルコニー部分からの眺望
3階バルコニー部分からの眺望
【新築戸建て　C号棟】　建物面積80.83㎡2LDK＋Sカースペース有
【新築戸建て　C号棟】　建物面積80.83㎡2LDK＋Sカースペース有
【新築戸建て　C号棟】　建物面積80.83㎡2LDK＋Sカースペース有

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川崎市高津区諏訪３丁目　新築戸建て全3棟　C号棟

5,980 万円（税込）

ローン
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新築一戸建て
購入申込あり

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所在地: 神奈川県川崎市高津区諏訪３丁目
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交通: 東急田園都市線「二子新地」駅徒歩10分

間取り: 2LDK＋納戸×1

建物面積: 80.83m²

土地面積: 58.46m²

築年月: 2024年10月

～諏訪3丁目　新築戸建て3棟～
　 C号棟　2LDK＋S＋カースペース有

　全3棟のうち2棟は完成済みにつき、お客様のご希望にてご案内できます。
　担当小西携帯：070-3246-2869

┏┓おすすめポイント
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━
■南西側道路（道路幅員約4.5m）に接道
■浴室：1616サイズ。換気暖房乾燥機あり
■【ダブルボウルタイプ】の洗面台
■洗面室に乾太くん（ガス衣類乾燥機）設置済み
■1階・3階の2か所にトイレあり
■リビング部分に床暖房あり
■食洗器付きシステムキッチン
■浄水器内蔵型ハンドシャワー水栓
■TVモニター付きインターフォン
■各洋室に収納あり

┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
□まいばすけっと川崎二子新地店…約580m　徒歩約8分
□セブンイレブン川崎高津諏訪店…約220m　徒歩約3分
□ウエルシア二子玉川新地店…約550m　徒歩約7分
□諏訪幼稚園…約410m　徒歩約6分
□東高津小学校…約140m　徒歩約2分
□高津中学校…約1600m
□二子玉川ライズショッピングセンター…約1700m
■二子玉川駅周辺には大きな公園があり、休日に子供が遊ぶのはぴったりです。
　大型ショッピングモールや百貨店もあり、買物便利なファミリー向けの住環境です。

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
□東急田園都市線　二子新地駅　徒歩10分
□東急田園都市線　二子玉川駅　徒歩22分

┏┓資金計画・住宅ローンについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
□資金計画・住宅ローンの組み方などご不安な点などございましたら、お気軽にご相談下さいませ。
　住宅ローンのお打ち合わせや金融機関のご紹介やFP相談なども承ります。

┏┓お問い合わせについて
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は本物件をご覧頂き誠にありがとうございます。

【本物件担当者】
　　店舗名：東急リバブル　二子玉川センター
　　担当者：小西隆晶

些細なことでも構いませんので何かございましたら、
お気軽にお問い合わせを下さいませ。
心よりお待ちしております。

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
床暖房
築10年以内
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市高津区諏訪３丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「二子新地」駅徒歩10分
東急田園都市線「高津」駅徒歩15分
東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩22分

価格: 5,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK＋納戸×1

建物面積: 80.83m²

土地面積: 公簿58.46m²
※路地状部分面積約18.10m²を含む

土地権利: 所有権

築年月: 2024年10月

建物構造: 木造 3階

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 南西4.5m私道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域

建ぺい率: 60％

容積率: 180％前面道路幅員制限による

現況: 未入居

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 土地面積に路地状部分約18.1㎡含む

物件番号: C1424Y471

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、床暖房、築10年以内、駅徒歩10分以内

概要の見方

お問合せ先

二子玉川センター

4.8

お客様の声(31件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

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更新日：11月25日次回更新予定日：12月9日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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