【外観写真】南東道路・北西道路の両面に接道しており、陽当たり・通風良好です。南東道路からの高低差はなく、幅広い年齢層の方にお勧めできるレジデンスです。カースペースは並列で２台駐車可能！
建物面積110.95㎡。４LDK＋屋上庭園のネオクラシカルレジデンス。周辺はたまプラーザを象徴する閑静な住宅街となっております。
【玄関部分】ドアを開けると陽が差し込みます。下駄箱以外にもシューズクローゼットがあり、ベビーカーやキャンプ用品等を納めて頂くことが可能です。豊富な収納は玄関廻りをスッキリさせることが出来ます。
【LDK】南側から日差しが、北側からは明かりが入り、日中を通して明るい印象です♪ 家具等は販売対象に含まれません。
【LDK】室内は綺麗にお使いです♪リビング・ダイニングには部屋全体を足元からやさしく暖める温水式の床暖房が設置されております。ホコリを巻き上げず、空気を汚さないためクリーンで快適です。家具等は販売対象に含まれません。
【LDK】パティオが隣接しており、光が交差するきらびやかな屋内空間となっております。家具等は販売対象に含まれません。
【キッチン】三ツ口コンロ・食洗器・浄水器等、多彩な機能がついており、効率的にお料理をお楽しみ頂けます。床下収納有。家具等は販売対象に含まれません。
【キッチン】カウンターキッチンとなっており、お料理をしながらお子様やペットの様子を見ることが出来ます。家具等は販売対象に含まれません。
【洋室6畳（和室6）】LD部分同様、パティオが隣接しており、高さも同じなので一体感がございます。現状和室のように見えますが、置畳の為、実際は洋室です。家具等は販売対象に含まれません。
【屋上庭園】売主様が一目ぼれした屋上庭園がございます。スロップシンクもついており、BBQやプールをお楽しみ頂けます。流行りのグランピングも可能です。
【屋上庭園からの眺望】周辺には高い建物がないため、眺望良好！空気の澄んだ日には富士山を眺めることが可能です
【洗面所】収納豊富な洗面所は丁寧にお使いです。パティオに隣接している為、換気も楽々♪床下収納有。家具等は販売対象に含まれません。
【浴室】両面に窓がついており、湿気が篭りがちな浴室も通風良好です。エネファームがついており、エネルギーをムダなく使い、エコな暮らしを実現します。家具等は販売対象に含まれません。
【２階廊下部分】陽が差し込む、廊下部分は家族が出会う空間です。全室壁紙が異なり、各箇所のオリジナリティを演出します。家具等は販売対象に含まれません。
【LD吹き抜け部分】明るさ、開放感を生み出す吹き抜け部分家具等は販売対象に含まれません。
【洋室7.0畳】ロフトとウォークインクローゼットの豊富な収納がございます。吹き抜け仕様となっており、快適にお過ごし頂けます。家具等は販売対象に含まれません。
【トイレ】窓がついております♪ 家具等は販売対象に含まれません。
【LDK吹き抜け部分】全室ペアガラス高い断熱性を誇る「魔法瓶ハウス」外壁は魔法瓶のように熱を遮断し、夏は暑さから冷房の涼しさを守り、冬は屋外の寒さから暖房のぬくもりを守ります。家具等は販売対象に含まれません。
【1階パティオ】パティオはテーブルやイスを広げてティータイムをお楽しみ頂ける空間です♪北側は道路から高くなっており、目線が気になる事はございません。
【玄関前部分】お子様やペットが玄関を飛び出しても安全な様に門を設けています。玄関部分と同質感のタイルを使用しており、高級感がございます。ちょっとしたガーデニングも可能です。
是非一度室内をご覧下さい。お客様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

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神奈川県横浜市青葉区美しが丘４丁目

9,980 万円

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中古一戸建て
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所在地: 神奈川県横浜市青葉区美しが丘４丁目
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交通: 東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩22分

間取り: 4LDK

建物面積: 109.71m²

土地面積: 175.33m²

築年月: 2017年3月

-洗練されたネオクラシカルレジデンス　美しが丘4丁目　平成29年築戸建て-

■南東道路・北西道路の両面に接道しており、陽当たり・通風良好です。
南東道路からの高低差はなく、幅広い年齢層の方にお勧めできるレジデンスです。

■カースペースは並列で２台駐車可能です。（車種による制限有）

■前面道路幅員は6.5ｍ。車通りも少なく、駐車も楽々です。

■土地面積175.33㎡/建物面積119.71㎡　
４LDK＋屋上庭園＋パティオ

■室内は大変綺麗にお使いです。

■屋上庭園がございます。
スロップシンクもついており、BBQやプールをお楽しみ頂けます。

■東急田園都市線「たまプラーザ」駅よりバス5分「平津三叉路」停歩3分
6時台は最大17本で運行本数豊富です。

■晴れの日には屋上庭園から富士山を望むことが可能です♪

■ＬＤ部分は吹き抜けとなっており、一日を通して明るい印象です。

■エネファームがついており、エネルギーをムダなく使い、エコな暮らしを実現します。
■リビング・ダイニングには部屋全体を足元からやさしく暖める床暖房が設置されております。

■全室、異なる壁紙の仕様となっており、各々のオリジナリティを演出します。

■高い断熱性を誇る「魔法瓶ハウス」
外壁は魔法瓶のように熱を遮断し、夏は暑さから冷房の涼しさを守り、冬は屋外の寒さから暖房のぬくもりを守ります。

■全室ペアガラス

■シューズインクローゼット・ウォークインクローゼット２箇所等豊富な収納がございます。

■1Fには広々としたパティオがあり、目線が入らず落ち着いた空間となっております。

■玄関前はお子様やペットが玄関を飛び出しても安全な様に門を設けています。
玄関部分と同質感のタイルを使用しており、高級感がございます。
ちょっとしたガーデニングも可能です。

■売主様も一目ぼれした魅力が詰まった邸宅です。
是非一度現地をご覧下さいませ。お客様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

【仕様・設備】
■制震ダンパー採用
■エネファーム搭載
■カップボード（食器棚）
■室内ダウンライトはＬＥＤ等etc

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
床暖房
築10年以内
駐車場2台以上
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市青葉区美しが丘４丁目
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交通: 東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩22分
東急田園都市線「たまプラーザ」駅バス9分「平津三叉路」停徒歩3分

価格: 9,980万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

建物面積: 109.71m²

土地面積: 公簿175.33m²

土地権利: 所有権

築年月: 2017年3月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 二方道路(除角地)

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 南東6.5m公道,北西6.5m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 50％

容積率: 80％

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 建築確認番号：ＪＴＣ１６Ｙ-ＡＺ０４２４-００号　平成２８年８月３１日

物件番号: C1424YK68

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、床暖房、築10年以内、駐車場2台以上、低層住居専用地域

概要の見方

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最初に行った時にこちらの希望をきいてくれた

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T様

一生懸命対応頂けた

たまプラーザセンターにて練馬区のマンションをご売却

2024年8月5日

一生懸命対応頂けた。現不動産企業は業務毎に事業会社化されており、業務連携が煩雑となっており不満を感じ…続きを読む

Y様

前回も今回も丁寧に対応していただきました

たまプラーザセンターにて横浜市青葉区の戸建てをご購入

2024年8月17日

担当者様には前回も今回も丁寧に対応していただき、こちらの希望も汲み取っていただき、とても安心感がござ…続きを読む

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更新日：12月18日次回更新予定日：1月1日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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