神奈川県川崎市麻生区上麻生２丁目
～上麻生2丁目戸建て 利便性と落ち着きのある空間を兼ね備えた邸宅～
《アクセス》
・小田急線「新百合ヶ丘」駅まで徒歩約9分で、通勤・通学に便利な立地です。
・坂の多い周辺エリアに対して、「新百合ヶ丘」駅からアップダウンがないフラットな道のりです。
・最寄駅の「新百合ヶ丘」駅から現地までは、街灯が整備されており夜でも明るい道のりです。
《周辺環境・立地条件》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・駅周辺が商業地域や準商業地域であるのに対し、この地は第一種低層住居専用地域の戸建てが広がる閑静な住宅街。駅前の賑わいと閑静な暮らしを両方を享受できる立地です
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
《道路・方位等》
・開放的な南西の角地です。採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。
《室内の特徴》
・LDKは約20畳あります。
・キッチン・浴室・洗面室・お手洗いなど各種水回りには窓が設置されており、湿気や臭いがこもりにくく、衛生的です。
・1階のキッチンに床下収納があります。非常食や調味料等のストック場所としてご利用頂けます。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも便利です。
・お湯はり、足し湯、保温、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能。
コントローラーはキッチンにも設置されています。
・1階と2階にトイレがあります。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。
エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、
部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
・広々としたウッドデッキがあり、明るく開放的です。
《改修・リフォーム》
・令和元年12月に内装リフォームを完了しています。
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス、洗面化粧台新規交換
・ウォシュレット一体型トイレ新規交換
・外壁塗装、防水工事
・カーポート新設・ウッドデッキ新規交換・クロス交換など
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 角地
-
駅徒歩
10分以内 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億5,000万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 136.69m2
- 土地面積
- 公簿207.95m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1999年12月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- -
- 接道方向／幅員
- 南西4.0m公道,南東11.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1424YN98
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、角地、駅徒歩10分以内、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
渡邊 聖太
わたなべ しょうた
-
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-
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新百合ヶ丘センターで物件を
売買されたお客様の声
親切なご対応とフットワークの良さで安心感があった
新百合ヶ丘センターにて町田市の戸建てをご購入
2024年5月30日
ご担当者様には大変お世話になりました。いつも親切なご対応とフットワークの良さで、安心感がありました。…続きを読む
配慮ある対応をいただきました
新百合ヶ丘センターにて稲城市のその他をご売却
2024年10月15日
依頼内容に沿った配慮ある対応をいただきました。…続きを読む
対応はそんなものなのかなぁと思いました
新百合ヶ丘センターにて川崎市麻生区のマンションをご売却
2024年7月20日
他社との比較は分かりませんが、担当者の対応はそんなものなのかなぁと思いました。かと言って悪い訳ではな…続きを読む
更新日：- 次回更新予定日：-
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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神奈川県川崎市麻生区上麻生２丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 神奈川県川崎市麻生区上麻生２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億5,000万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
136.69m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 207.95m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1999年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 50％
- -
-
容積率
- 80％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 角地
- -
-
現況
- 空室
- 空室
-
引渡
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