外観写真
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ヨークマート川崎野川店（現地より約710ｍ）
オーケー野川店（現地より約980ｍ）
宮前幼稚園（現地より約660ｍ）
川崎市立南野川小学校（現地より約680ｍ）
川崎市立野川中学校（現地より約970ｍ）
野川南耕地なかよし公園（現地より約90ｍ）

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神奈川県川崎市宮前区西野川３丁目

3,780 万円

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所在地: 神奈川県川崎市宮前区西野川３丁目
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交通: 東急田園都市線「鷺沼」駅バス20分「野川台」停徒歩9分

間取り: 4LDK

建物面積: 96.04m²

土地面積: 160.13m²

築年月: 2005年1月

┏□　周辺環境・立地条件
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・宅地が道路面より高いため、眺望良好、開放感もあります。
・南西側隣地よりも敷地が約1.6ｍ高くなっているため、陽当たり良好です。
・南東側は「野川南耕地なかよし公園」に面しており、四季折々の自然を感じることができます。
・前面道路は通りぬけができないため、車の交通量が少なく小さなお子様がいらっしゃるご家庭でもご安心です。

┏□　室内の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。食洗機、浄水器一体型水栓が備え付けとなっています。
・1坪タイプの浴室です。お湯はり、足し湯、保温、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能。
・24時間換気システムを採用しています。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。

┏□　駐車場
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・大切な愛車を雨風から防げる地下車庫。お車をお持ちでない方は、駐輪場や物置としてもご利用いただけます。
・水栓がついており、洗車が可能です。

┏□　改修・リフォーム
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
（2021年3月）
・外壁塗装、屋根塗装実施
（2021年10月）
・太陽光発電システムを設置

┏□　リビングメッセージ
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ヨークマート川崎野川店（現地より約710ｍ）
・オーケー野川店（現地より約980ｍ）
・ローソン川崎野川店（現地より約400ｍ）
・宮前幼稚園（現地より約660ｍ）
・川崎市立南野川小学校（現地より約680ｍ）
・川崎市立野川中学校（現地より約970ｍ）
・野川南耕地なかよし公園（現地より約90ｍ）

《担当者より一言》
上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

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物件特徴

低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市宮前区西野川３丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「鷺沼」駅バス20分「野川台」停徒歩9分

価格: 3,780万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

建物面積: 96.04m²

土地面積: 公簿160.13m²
※路地状部分面積約29.00m²を含む

土地権利: 所有権

築年月: 2005年1月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: 有

接道方向／幅員: 北西6.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 40％

容積率: 80％

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 建物面積のほかに附属建物（車庫）17.78㎡あり
土地面積に路地状部分約29.00㎡含む

物件番号: C14252T24

設備・条件: 低層住居専用地域

概要の見方

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更新日：3月25日次回更新予定日：4月8日
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