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外観写真(カーポートにはMシェードを使用)駐車場スペース2台分あり（2台駐車可(車種制限有り）） -
間取り図 -
外観写真(カーポートにはMシェードを使用)駐車場スペース2台分あり（2台駐車可(車種制限有り）） -
外観写真(カーポートにはMシェードを使用)駐車場スペース2台分あり（2台駐車可(車種制限有り）） -
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玄関アプローチ(2024年に防犯カメラ(パナソニック)を設置玄関モニターと連動) -
駐車スペース -
外観写真(前面道路は約5.2m～5.4mの道路です) -
前面道路(前面道路は約5.2m～5.4mの道路です)
大阪府大阪市東住吉区山坂４丁目
◆アクセス
・大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩7分
・JR阪和線「鶴ヶ丘」駅 徒歩6分
◆土地面積：99.86㎡(約30.2坪)
◆平成22年12月建築
◆土地面積を活かした2階建ての戸建てです！
◆天井高1階2.6m 2階2.5mで開放感のある室内空間となっております！
◆カーポート(三協Mシェード使用)には2台分の駐車が可能です(車種制限有り)
◆リビング、ダイニング、キッチンに床暖房有り！
◆2階には家事動線を考慮しバルコニーに直結したランドリースペースがございます！
(室内、室外のどちらでも洗濯物を干すことが可能です)
◆2階7帖の洋室にウォークインクローゼットがございます！
◆1階リビングにはダイキンの26帖用エアコン設置済み(2021年設置)
◆宅配ボックス有り
◆収納に便利なグルニエがございます(屋根裏収納)
～リフォーム工事歴～
・2022年 2階バルコニー防水工事済み
・2024年 パナソニックの防犯カメラ設置(玄関モニターと連動)
アルソックの警備については新たに契約可能です。
セルフ警備モードもございます。
●ライフインフォメーション●
・ライフ西田辺店 約460 m
・セブンイレブンＪＲ鶴ヶ丘駅前店 約500 m
・東住吉鶴ケ丘郵便局 約420 m
・南田辺小学校 約530 m
・田辺中学校 約780 m
・大阪市東住吉区役所 約800 m
本物件についてのお問い合わせは担当「瀬戸口」へお問い合わせください。
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LDK
20畳以上 -
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 105.16m2
- 土地面積
- 公簿99.86m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2010年12月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- 有
- 接道方向／幅員
- 北西5.2m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2025年5月 上旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- カーポート有
- 物件番号
- C1D242G05
- 設備・条件
- LDK20畳以上、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
瀬戸口 翔
せとぐち しょう
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電話でお問合わせる
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月24日 次回更新予定日：1月7日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観写真(カーポートにはMシェードを使用)駐車場スペース2台分あり（2台駐車可(車種制限有り）） -
間取り図 -
外観写真(カーポートにはMシェードを使用)駐車場スペース2台分あり（2台駐車可(車種制限有り）） -
外観写真(カーポートにはMシェードを使用)駐車場スペース2台分あり（2台駐車可(車種制限有り）） -
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玄関アプローチ(2024年に防犯カメラ(パナソニック)を設置玄関モニターと連動) -
駐車スペース -
外観写真(前面道路は約5.2m～5.4mの道路です) -
前面道路(前面道路は約5.2m～5.4mの道路です)
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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大阪府大阪市東住吉区山坂４丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市東住吉区山坂４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 6,980万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
105.16m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 99.86m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2010年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
- 有
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バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 2025年5月 上旬
- 即時
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