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リビングダイニング（北面にはアドヴァンタイルを使用しております） 家具等は販売対象に含まれません。 -
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リビングダイニング（北面にはアドヴァンタイルを使用しております） 家具等は販売対象に含まれません。 -
外観 -
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キッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
浴室暖房乾燥機あります -
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ダイニング 家具等は販売対象に含まれません。 -
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リビング 家具等は販売対象に含まれません。 -
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リビングダイニング 家具等は販売対象に含まれません。 -
ダイニング 家具等は販売対象に含まれません。 -
玄関 -
玄関ホール -
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2階トイレ -
3階洋室 6帖 -
3階洋室 6帖 -
3階洋室7.3帖 -
3階洋室7.3帖 -
3階洋室7.3帖 -
3階バルコニーからの眺望 -
リビングダイニング（CGイメージ写真） 家具等は販売対象に含まれません。 -
ダイニング（CGイメージ写真） 家具等は販売対象に含まれません。 -
カウンターキッチン（CGイメージ写真） 家具等は販売対象に含まれません。 -
洋室7.3帖（CGイメージ写真） 家具等は販売対象に含まれません。 -
前面道路
大阪府大阪市東住吉区鷹合４丁目
◇近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩9分
◇平成31年2月建築
◇室内ていねいに使用されています。
◇LDKは約18帖です。２階がワンフロアLDKとなっており開放感のある空間です。
◇リビング、ダイニング、キッチンにも床暖房があります。
◇リビングにダウンライト設置
◇リビングダイニング：壁面のアクセントにアドヴァンのタイルを採用しお洒落な雰囲気です。
◇玄関にも壁面のアクセントにアドヴァンのタイルを採用
◇玄関にオーダーミラーを設置
◇食器洗い乾燥機あり。
◇浴室暖房乾燥機あり。
◇１階と２階にトイレがあります。
◇外構工事済
～ライフインフォメーション～
・長居公園：約655m
・ローソン鷹合四丁目店：約210 m
・東住吉鷹合郵便局：約275 m
・東住吉森本病院：約540 m
・鷹合小学校：約355 m
・駒川商店街：約500 m
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 98.01m2
車庫面積約11.20m2を含む
- 土地面積
- 公簿59.09m2
私道負担面積2.18m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2019年2月
- 建物構造
- 木造 3階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- 有
- 接道方向／幅員
- 西3.8m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2025年2月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 建物面積に車庫面積11.2㎡含む
- 物件番号
- C1D242G41
- 設備・条件
- 床暖房、築10年以内、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
瀬戸口 翔
せとぐち しょう
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西田辺センターで物件を
売買されたお客様の声
助けていただいて大変感謝しております
西田辺センターにて大阪市阿倍野区のマンションをご売却
2024年6月11日
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安心して手続きができました
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2024年8月25日
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更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全35枚
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リビングダイニング（北面にはアドヴァンタイルを使用しております） 家具等は販売対象に含まれません。 -
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リビングダイニング（北面にはアドヴァンタイルを使用しております） 家具等は販売対象に含まれません。 -
外観 -
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キッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
浴室暖房乾燥機あります -
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ダイニング 家具等は販売対象に含まれません。 -
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リビング 家具等は販売対象に含まれません。 -
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リビングダイニング 家具等は販売対象に含まれません。 -
ダイニング 家具等は販売対象に含まれません。 -
玄関 -
玄関ホール -
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2階トイレ -
3階洋室 6帖 -
3階洋室 6帖 -
3階洋室7.3帖 -
3階洋室7.3帖 -
3階洋室7.3帖 -
3階バルコニーからの眺望 -
リビングダイニング（CGイメージ写真） 家具等は販売対象に含まれません。 -
ダイニング（CGイメージ写真） 家具等は販売対象に含まれません。 -
カウンターキッチン（CGイメージ写真） 家具等は販売対象に含まれません。 -
洋室7.3帖（CGイメージ写真） 家具等は販売対象に含まれません。 -
前面道路
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お気に入り物件と比較
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大阪府大阪市東住吉区鷹合４丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市東住吉区鷹合４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 近鉄南大阪線「針中野」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,480万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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98.01m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 59.09m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2019年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
- 有
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 2025年2月 下旬
- 即時
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