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阪急売布神社駅
ダイエー中山店
ぴぴあ売布
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兵庫県宝塚市売布きよしガ丘

3,080 万円

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所在地: 兵庫県宝塚市売布きよしガ丘
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交通: 阪急宝塚本線「売布神社」駅徒歩13分

間取り: 4LDK

建物面積: 105.16m²

土地面積: 121.81m²

築年月: 2008年8月

《アクセス》
・阪急宝塚線の急行停車駅、売布神社駅まで徒歩12分の立地です。
・中国自動車道宝塚インターまで約4.0キロメートルと、お車でのアクセスも良好です。
《周辺環境・立地条件》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・駅周辺が商業地域や準商業地域であるのに対し、この地は第一種低層住居専用地域の戸建てが広がる閑静な住宅街。駅前の賑わいと閑静な暮らしを両方を享受できる立地です。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
・南側は宝塚市立売布北グランドに面しており、四季折々の自然を感じることができます。
・売布きよしガ丘は、落ち着いた住宅地が広がる高台のエリアです。
《道路・方位等》
・南側道路に面するため、陽当り良好です。
・前面道路はゆとりある幅員6.0mの道路です。
《室内の特徴》
・キッチン・浴室・洗面室・お手洗いなど各種水回りには窓が設置されており、湿気や臭いがこもりにくく、衛生的です。
・高台のため南側居室から大阪平野が望めるのも魅力のひとつです。（天候による）
・各居室に収納があります。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・キッチンには、シンクのお手入れや洗い物に便利なシャワーハンド付き水栓が設置。ホースの引き出しも可能なため、水流がすみずみまで届きます。
・キッチン横には勝手口が付設。嫌なにおいが発生しがちな生ごみも屋外へすぐ出すことができます。また、扉を開けておけば調理中のにおいも外へ逃がせます。
・１坪タイプの浴室です。
・１階と２階にトイレがあります。
《駐車場》
・セカンドカーや来客用にうれしい2台分のカースペース有り。
・カースペースには水栓がついており、洗車が可能です。
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。

ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
南ひな壇
床暖房
低層住居
専用地域

適用サービス

物件概要

所在地: 兵庫県宝塚市売布きよしガ丘
地図を見る

交通: 阪急宝塚本線「売布神社」駅徒歩13分

価格: 3,080万円
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間取り: 4LDK

建物面積: 105.16m²

土地面積: 公簿121.81m²

土地権利: 所有権

築年月: 2008年8月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 南6.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 50％

容積率: 100％

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C1F242G32

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、南ひな壇、床暖房、低層住居専用地域

概要の見方

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ＬＩＮＥでのやりとりも助かり感謝してます

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2024年7月30日

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更新日：11月19日次回更新予定日：12月3日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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