一条工務店の注文住宅（i-smart Ⅱ）です。家具等は販売対象に含まれません。
駐車スペースには普通車3台駐車可能。家具等は販売対象に含まれません。
カーポートは三協アルミ社のU.スタイルアゼストを採用。家具等は販売対象に含まれません。
拘りが詰まった玄関アプローチです。家具等は販売対象に含まれません。
新築時に宅配ボックスを設置しております。
キッチンには食洗器、IHクッキングヒーター、タッチレス水栓を新築時に採用しております。家具等は販売対象に含まれません。
キッチンはニッチ収納になっており、様々なものを収納出来ます。家具等は販売対象に含まれません。
LDKは約25.6帖あり、広々した空間となっております。家具等は販売対象に含まれません。
LDKのカーテンは電動シェードを採用。家具等は販売対象に含まれません。
リビングからお庭のウッドデッキに出入りすることが出来ます。家具等は販売対象に含まれません。
ダイニングの天井には全館さらぽか空調のサーキュレーターが設置されており、室内の空気を循環し、快適な室内空間を維持してくれます。家具等は販売対象に含まれません。
全部屋に床暖房を張り巡らせており、冬は暖かく、夏は水を通すことにより家の熱を吸収します。家具等は販売対象に含まれません。
全部屋に床暖房が設置されているため、ヒートショック対策もされております。家具等は販売対象に含まれません。
1階トイレはタンクレストイレとなっており、床暖房で冬場も暖かい空間です。家具等は販売対象に含まれません。
ユニットバスは1.25坪タイプとなっており、もちろん床暖房を設置しております。家具等は販売対象に含まれません。
玄関ホールは約6.5帖。シューズクロークがございます。家具等は販売対象に含まれません。
玄関ホールにも床暖房を設置しております。家具等は販売対象に含まれません。
南東側からのお庭の写真になります。
お庭にはウッドデッキが設置されており、洗濯ものを干すスペースや子どもの外遊びスペースとして使用できます。
カーポートから玄関まで屋根がありますので、雨に濡れにくいです。
駐車場には200V用の電気自動車用コンセントがあります。
敷地内には防犯カメラを設置しており、窓ガラスは複層ガラスの防犯合わせガラスとなっておりますので、防犯対策もバッチリです。
テーブルやチェアを置けば、気候の良い時期に家族のくつろぎスペースとして活躍します。
お庭にはイナバの物置を設置しております。
南西側からの外観写真になります。

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愛知県半田市青山６丁目

6,980 万円

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所在地: 愛知県半田市青山６丁目
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交通: 名鉄河和線「青山」駅徒歩16分

間取り: 5LDK

建物面積: 160.94m²

土地面積: 407.51m²

築年月: 2021年6月

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
2021年6月築の一条工務店の注文住宅
建物面積160.94㎡、5LDKの美邸です。
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

□□　アクセス　□□
・名鉄河和線青山駅徒歩16分
□□　住宅の特徴　□□
・オール電化住宅
・一条工務店の家の特徴は、「家は、性能。」＝“地震に強い家づくり”です。断熱性能、気密性能、耐火性能、耐風圧性能なども拘っております。
・一般的な「高気密・高断熱住宅」よりも冷暖房費を1/6に。一条の住まいの断熱性は、国の定める省エネ基準の5倍以上。冷暖房費を1/6にできるほど「省エネ性能」が高いことを意味します。
・世界初の全館空調システム（全館さらぽか空調）採用。家中どこでも暖かい全館床暖房の家。夏は除湿して涼しく、冬は保湿して暖かい空間です。
・防犯ツインLow-Eトリプル樹脂サッシを採用。外気温の影響を受けにくい高性能樹脂枠に加え、断熱性能の高い特殊な金属膜をコーティングした2枚の「Low-E ガラス」と高い強度の「防犯合わせガラス」という3層構造。断熱による省エネ性と、防犯性能による安心を兼ね備えた窓です。
・断熱材は高性能断熱材「高性能ウレタンフォーム」を使用。一般的な断熱材であるグラスウールの約2倍の高い断熱性を実現。これを外壁・天井・床のすべてに採用しているため外気温の影響を受けにくく、快適な室温を保ちながら冷暖房のエネルギーも無駄にしません。
・屋根材は「屋根一体型太陽光パネル」えお採用。光の当たるスペースを無駄なく発電に利用できます。一般的なスレート屋根のように塗り直す必要がなく、耐久性にも優れているためメンテナンスコストの面でもメリットがあります。※2024年6月現在、月1万円程の売電収入がございます。超ZEH（ゼッチ）性能。
・外壁材はハイドロテクトタイル」を採用。優れた耐久性を持つタイルに太陽と雨の力で汚れを落とすセルフクリーニング機能をプラスした理想の外壁材。
・天井埋込型ナノイー発生機「air-e」を設置しているため、気になるニオイはナノイーで脱臭してくれます。
・長期優良住宅認定住宅、設計住宅性能評価書取得。耐震等級３、一次エネルギー消費量等級５、断熱等性能等級４の認定住宅。住宅ローン控除での優遇や、登録免許税の税率も引き下げがございます。

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
LDK
20畳以上
床暖房
築10年以内
駐車場2台以上

物件概要

所在地: 愛知県半田市青山６丁目
地図を見る

交通: 名鉄河和線「青山」駅徒歩16分

価格: 6,980万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 5LDK

建物面積: 160.94m²

土地面積: 公簿407.51m²

土地権利: 所有権

築年月: 2021年6月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: -

接道方向／幅員: 南東5.9m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域

建ぺい率: 60％・60％

容積率: 200％・200％

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C23246408

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、LDK20畳以上、床暖房、築10年以内、駐車場2台以上

概要の見方

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希望金額で売却することができ大変満足しております

一社センターにて名古屋市名東区のマンションをご売却

2024年4月13日

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2024年3月4日

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更新日：8月15日次回更新予定日：8月29日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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