愛知県半田市青山6丁目
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2021年6月築の一条工務店の注文住宅
建物面積160.94㎡、5LDKの美邸です。
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□□ アクセス □□
・名鉄河和線 青山駅徒歩16分
□□ 住宅の特徴 □□
・オール電化住宅
・一条工務店の家の特徴は、「家は、性能。」=“地震に強い家づくり”です。断熱性能、気密性能、耐火性能、耐風圧性能なども拘っております。
・一般的な「高気密・高断熱住宅」よりも冷暖房費を1/6に。一条の住まいの断熱性は、国の定める省エネ基準の5倍以上。冷暖房費を1/6にできるほど「省エネ性能」が高いことを意味します。
・世界初の全館空調システム(全館さらぽか空調)採用。家中どこでも暖かい全館床暖房の家。夏は除湿して涼しく、冬は保湿して暖かい空間です。
・防犯ツインLow-Eトリプル樹脂サッシを採用。外気温の影響を受けにくい高性能樹脂枠に加え、断熱性能の高い特殊な金属膜をコーティングした2枚の「Low-E ガラス」と高い強度の「防犯合わせガラス」という3層構造。断熱による省エネ性と、防犯性能による安心を兼ね備えた窓です。
・断熱材は高性能断熱材「高性能ウレタンフォーム」を使用。一般的な断熱材であるグラスウールの約2倍の高い断熱性を実現。これを外壁・天井・床のすべてに採用しているため外気温の影響を受けにくく、快適な室温を保ちながら冷暖房のエネルギーも無駄にしません。
・屋根材は「屋根一体型太陽光パネル」えお採用。光の当たるスペースを無駄なく発電に利用できます。一般的なスレート屋根のように塗り直す必要がなく、耐久性にも優れているためメンテナンスコストの面でもメリットがあります。※2024年6月現在、月1万円程の売電収入がございます。超ZEH(ゼッチ)性能。
・外壁材はハイドロテクトタイル」を採用。優れた耐久性を持つタイルに太陽と雨の力で汚れを落とすセルフクリーニング機能をプラスした理想の外壁材。
・天井埋込型ナノイー発生機「air-e」を設置しているため、気になるニオイはナノイーで脱臭してくれます。
・長期優良住宅認定住宅、設計住宅性能評価書取得。耐震等級3、一次エネルギー消費量等級5、断熱等性能等級4の認定住宅。住宅ローン控除での優遇や、登録免許税の税率も引き下げがございます。
物件特徴
-
南道路
(南東・南西含む) -
LDK
20畳以上 - 床暖房
- 築10年以内
- 駐車場2台以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 160.94m2
- 土地面積
- 公簿407.51m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2021年6月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- -
- 接道方向/幅員
- 南東5.9m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%・60%
- 容積率
- 200%・200%
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- -
- 物件番号
- C23246408
- 設備・条件
- 南道路(南東・南西含む)、LDK20畳以上、床暖房、築10年以内、駐車場2台以上
お問合せ先
私が担当いたします:
飯味 友裕
いいみ ともひろ
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一社センターで物件を
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希望金額で売却することができ大変満足しております
一社センターにて名古屋市名東区のマンションをご売却
2024年4月13日
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納得できる売買に成りました
一社センターにて名古屋市名東区のマンションをご売却
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当初の予定よりは安価になったが、まずまず納得できる売買に成りました。…続きを読む
更新日:8月15日 次回更新予定日:8月29日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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