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外観 家具等は販売対象に含まれません。 -
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約17.3畳のリビングダイニングキッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビングダイニング 家具等は販売対象に含まれません。 -
玄関アプローチ 家具等は販売対象に含まれません。 -
玄関アプローチ 家具等は販売対象に含まれません。 -
カウンター付システムキッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
システムキッチン（横には勝手口がございます。） 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン背面の造作収納 家具等は販売対象に含まれません。 -
約9.5畳の和室 家具等は販売対象に含まれません。 -
ユニットバス -
洗面化粧台 家具等は販売対象に含まれません。 -
1階ホール部分 家具等は販売対象に含まれません。 -
2階廊下 -
2階廊下② 家具等は販売対象に含まれません。 -
2階西側約9.5畳の洋室、大容量のウォークインクローゼット（納戸）がございます。 家具等は販売対象に含まれません。 -
2階東側の約9.0畳の洋室、大容量のウォークインクローゼットがございます。 家具等は販売対象に含まれません。 -
2階バルコニー 家具等は販売対象に含まれません。 -
玄関アプローチ 家具等は販売対象に含まれません。 -
約9.5畳の和室 家具等は販売対象に含まれません。 -
前面道路（幅員約6.0ｍ（公道）） -
前面道路（幅員約6.0ｍ（公道）） -
物件アプローチ 家具等は販売対象に含まれません。 -
約96㎡のお庭、家庭菜園が出来ます。 -
収穫したお野菜
愛知県名古屋市守山区笹ヶ根２丁目
≪守山区笹ヶ根二丁目 中古戸建≫
～イオン守山店まで徒歩約2分！
土地面積225.41㎡、建物間取り4LD・Kタイプ 令和3年12月リフォーム済み～
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
●JR中央本線「大曽根」駅 バス乗車25分「平池南」停徒歩2分の物件です。
●前面道路はゆとりある北西側6.0m幅員の道路です。
●建物平成12年10月築の木造2階建て（外壁ALC構造）、旧ユニバーサルホーム施工の注文住宅です。
●リビングダイニングキッチン約17.3畳
●メーターモジュール設計の間取り。
●全居室南東向きの為陽当り良好です。
●2階約9.0畳の洋室に約4.8畳と約3.6畳のWICがございます。
●駐車場スペース有り（車種による制限有り）
●告知事項がございます。
＜令和3年12月リフォーム実施内容＞
・耐震補強工事（耐力壁新設）
・バルコニー防水工事 ・外壁、屋根塗装工事
・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換、配管工事 ・洗面化粧台交換
・1階2階トイレ交換、手洗い新設 ・給湯器（エコキュート）交換
・玄関扉交換、シューズラック新設 ・フローリング交換 ・クロス・クッションフロア交換
・建具交換 ・全室二重窓化（インプラス設置）
＜令和4年3月リフォーム実施内容＞
・玄関土間部分左官、タイル・手すり・門扉新設
＜令和4年4月リフォーム実施内容＞
・キッチン背面収納造作
＜令和5年10月リフォーム実施内容＞
・和室琉球畳新規交換
～ライフインフォメーション～
イオン守山店・・・・・・・・約180ｍ（徒歩2分）
まつい内科クリニック・・・約220ｍ（徒歩3分）
セブンイレブン花咲台店約170ｍ（徒歩3分）
吉根みどり幼稚園・・・・約400ｍ（徒歩5分）
吉根小学校・・・・・・・・・約930ｍ（徒歩12分）
吉根中学校・・・・・・・・・約320ｍ（徒歩4分）
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お部屋のご内見をご希望のお客様は
物件担当の名古屋駅前センター「中村 匠（なかむら たくみ）」までお気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。～ 中村携帯：０８０－３２８５－１９１４ ～
物件特徴
-
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,490万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LD・K
- 建物面積
- 140.00m2
- 土地面積
- 公簿225.41m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2000年10月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 北西6.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 80％
- その他の法令上の制限
- 10ｍ高度地区・外壁後退1.0ｍ
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2025年3月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C2324Y024
- 設備・条件
- 低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
中村 匠
なかむら たくみ
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更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 家具等は販売対象に含まれません。 -
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前面道路（幅員約6.0ｍ（公道）） -
前面道路（幅員約6.0ｍ（公道）） -
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収穫したお野菜
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お気に入り物件と比較
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愛知県名古屋市守山区笹ヶ根２丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 4LD・K
- ◯LDK
-
所在地
- 愛知県名古屋市守山区笹ヶ根２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 中央本線「大曽根」駅 バス25分「平池南」停 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,490万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
140.0m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 225.41m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2000年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- カースペース有
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 40％
- -
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容積率
- 80％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
- -
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現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
- 2025年3月 下旬
- 即時
-
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