京都府京都市北区大将軍西鷹司町
~新築分譲住宅~
・JR山陰本線【円町】駅まで徒歩12分で、通勤・通学に便利な立地です。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
・西側は、島津アリーナ京都となっておりますので、建物との距離が確保されており、開放感のある立地条件です。
・対象不動産は西側幅員6.0m道路に面するため、ゆとりがあり陽当り良好です。
・2024年12月上旬完成予定の新築分譲住宅です。※建築確認:第24WHEC確認京00591号
・耐震等級3
・玄関ドアはLIXIL ジエスタ2 ファミロックを採用のノンタッチキーなため、スムーズに玄関扉の開錠・施錠ができます。
・窓ガラスは、Low-E複層ガラスを採用しています。
・LDKは約14.1畳あります。
・各居室に収納があります。
・キッチンは、タカラスタンダード オフェリアを採用しており食器洗い乾燥機付きです。また床下収納があり、非常食や調味料等のストック場所としてご利用頂けます。
・キッチンシンクにはお手入れや洗い物に便利なシャワーハンド付き水栓が設置。ホースの引き出しも可能なため、水流がすみずみまで届きます。また浄水機能付きのため、必要に応じて切り替えてご使用いただくことが可能です。
・浴槽はタカラスタンダード リラクシアを採用した浴室暖房換気乾燥機付き。
洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも便利です。
・1階と2階にトイレがあります。(TOTO製)
・洗面台は、タカラスタンダード エリシオを採用しており、三面鏡に裏面収納を設けた洗面化粧台。鏡の裏側がデッドスペースにならないよう収納になっているため、化粧品、シェーバーなどの身だしなみ用品の収納に便利です。また、引き出し可能なホース付きのシャワーヘッド水栓のため、洗面ボウル周りのお掃除もしやすいです。
・内装、建具等はPanasonic製を採用しています。
・敷地内には車庫スペースがあり、普通車も駐車可能です。また人感センサー照明があり夜間の駐車にも配慮しております。
etc...
ご案内・資料請求はもちろん、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内なども随時承っておりますので、担当:外村(トノムラ)までお気軽にお問い合わせください。0120-958-109
なお完成は2024年12月頃を予定しておりますが、同仕様の設備などをご案内も可能です。
物件特徴
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,180万円(消費税込)
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK+納戸×1
- 建物面積
- 90.77m2
車庫面積約7.71m2を含む
- 土地面積
- 公簿70.57m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2024年12月(完成予定)
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物確認番号
- 24WHEC確認京00591
- 建築確認日付
- 2024年6月1日
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- 有
- 接道方向/幅員
- 西6.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2024年12月 中旬
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- -
- 物件番号
- C26247187
- 設備・条件
- 築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします:
外村 龍治
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安心して任せられました
京都北センターにて京都市左京区のマンションをご購入
2024年7月21日
とても丁寧でわかりやすく、物件の購入という初めての大きな買い物の決断でも安心して任せられました。…続きを読む
適切な対応をしていただき感謝しています
京都北センターにて京都市北区のマンションをご売却
2024年7月27日
親身になって適切な対応をしていただき、感謝しています。他社さんとはあまり接点なく決めたので比較はでき…続きを読む
不安な事項も丁寧な説明を受けた
京都北センターにて京都市上京区の戸建てをご売却
2024年5月14日
不安な事項も丁寧な説明を受けたので、安心できた。…続きを読む
更新日:11月9日 次回更新予定日:11月23日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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