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外観 -
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外観 -
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キッチン（2階居住部分） -
洗面（2階居住部分） -
バス（2階居住部分） -
バス（2階居住部分） -
トイレ（2階居住部分） -
トイレ（3階居住部分） -
2階賃貸部分 -
キッチン（2階賃貸部分） -
トイレ（2階賃貸部分） -
バス（2階賃貸部分）
大阪府大阪市大正区三軒家西１丁目
◆賃貸併用住宅
◆現在1階部分賃貸中
◆2路線利用可能
・JR環状線「大正」駅 徒歩4分
・OsakaMetro長堀鶴見緑地線「大正」駅 徒歩4分
◆4階部分にはルーフバルコニーあり！
◆賃貸部分の各部屋には、バス・トイレ完備
【現況】
・月額賃料：1階部分 38,000円
・年間予定賃料収入：456,000円
・予定利回り：約2.13％
【満室想定】
・1階部分 38,000円 2階部分 36,000円 2,3,4階部分 100,000円
・月額想定賃料：174,000円
・年間想定賃料：2,088,000円
・想定利回り：約9.75％
◆物件に関する詳細は、担当の磯貝（いそがい）までお問い合わせください！
フリーコール：０１２０－１０９－２７３
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,140万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 6DK
- 建物面積
- 102.10m2
- 土地面積
- 公簿58.54m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1988年9月
- 建物構造
- 鉄骨造 4階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 西5.4m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 300％
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C27247654
- 設備・条件
- 駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
磯貝 和熙
いそがい かずき
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更新日：11月8日 次回更新予定日：11月22日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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2階賃貸部分 -
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大阪府大阪市大正区三軒家西１丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 6DK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市大正区三軒家西１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪環状線「大正」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,140万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
102.1m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 58.54m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1988年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨造 4階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 4階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
- -
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
- -
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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