外観パース図　※あくまで予定ですので現況を優先します。
3LDKの間取り
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エネファーム
現地（撮影日2024年8月1日） 2024年8月1日
現地（撮影日2024年8月1日） 2024年8月1日
現地（撮影日2024年8月1日） 2024年8月1日
現地（撮影日2024年8月1日） 2024年8月1日
現地（撮影日2024年8月1日） 2024年8月1日
現地（撮影日2024年8月1日） 2024年8月1日
現地（撮影日2024年8月1日） 2024年8月1日
現地（撮影日2024年8月1日） 2024年8月1日
現地（撮影日2024年8月1日） 2024年8月1日
現地（撮影日2024年8月1日） 2024年8月1日
現地（撮影日2024年8月1日） 2024年8月1日
現地（撮影日2024年8月1日） 2024年8月1日

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大阪府豊中市刀根山４丁目

6,380 万円

ローン
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新築一戸建て

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所在地: 大阪府豊中市刀根山４丁目 3-29

交通: 阪急宝塚本線「蛍池」駅徒歩9分

間取り: 3LDK

建物面積: 98.74m²

土地面積: 102.66m²

築年月: 2024年11月（完成予定）

・2024年11月頃竣工予定！

・阪急宝塚線「蛍池」駅大阪モノレール線「蛍池」駅から徒歩9分の立地で、2路線2駅利可

・カースペース1台分有り。ハイルーフ駐車可能

・リビングダイニング部分床暖房設置

・認定長期優良住宅　借入限度額最大5000万円控除期間13年の住宅ローン控除が利用可能です

・子育てエコホーム支援事業該当住宅 100万円の補助金対象です

・太陽光、エネファームダブル発電実施住宅

・大阪ガスセキュリティシステム「アイルス」設置住宅
引き渡しから5年間無料でサービスを付与

・最高等級である耐震等級3取得

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
角地
床暖房
築10年以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 大阪府豊中市刀根山４丁目 3-29

交通: 阪急宝塚本線「蛍池」駅徒歩9分
大阪モノレール線「蛍池」駅徒歩9分

価格: 6,380万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

建物面積: 98.74m²

土地面積: 公簿102.66m²

土地権利: 所有権

築年月: 2024年11月（完成予定）

建物構造: 木造 2階

建物確認番号: 第NK24-0179号

建築確認日付: 2024年7月18日

接道状況: 角地

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 西5.0m公道,南4.7m私道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域

建ぺい率: 70％

容積率: 200％

現況: 未完成

引渡可能年月: 2024年11月下旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 地番：81-10

物件番号: C27247D47

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、角地、床暖房、築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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売買されたお客様の声

O様

希望地の物件を色々と案内してくださった

豊中センターにて豊中市のマンションをご売却

2024年10月7日

良かった点新しい住宅購入のため、購入希望地の物件を色々と案内してくださったこと。他社はなかったです。…続きを読む

Y様

現状に即した現実的な価格だったと思います

豊中センターにて豊中市のマンションをご売却

2024年5月25日

査定金額は現状に即した現実的な価格だったと思います。各種サポートも適切で、気持ち良くお取引できました…続きを読む

A様

手続きなども解りやすく進めて頂き助かりました

豊中センターにて豊能郡豊能町の戸建てをご購入

2024年9月14日

常に低姿勢で世間話なども交えて丁寧に説明して頂き、難しい手続きなども解りやすく進めて頂き助かりました…続きを読む

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更新日：11月19日次回更新予定日：12月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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