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外観写真です -
４LDKの間取りです！ -
外観写真です -
南向きLDK16.9畳、和室4.5畳です -
オープンカウンターキッチンです -
食洗器あり、作り付けの食器棚あり、床下収納あり -
LDK約16.9畳です（ダイニングからの撮影） -
LDK約16.9畳です（リビングから撮影） -
和室4.5畳です -
和室4.5畳です（和室からリビングへの撮影） -
玄関です（開放的で明るいです） -
大容量のシューズクロークあり -
大家族でも収納可能です -
洗面室です（１階）洗面台横には収納スペースあり、床下収納あり -
１６１６サイズのバスルームです -
主寝室約8.1畳です -
主寝室の大容量クローゼットです -
主寝室約8.1畳です -
主寝室のインナーバルコニーです（南向き）（屋根があるため雨に濡れません） -
洋室約5.5畳です（ロフト部分約1.5畳あり） -
洋室約5.5畳のクローゼットです -
トイレです（２階）窓があり明るいトイレです -
洋室約5.3畳です -
洋室約5.3畳です -
外観写真です（公園側から撮影） -
ベルファ都島店まで約４分の立地です -
ご案内図です（都島駅、城北公園通駅が利用できます） -
カースペースあり -
アプローチです -
カースペースあり -
前面道路幅員約６ｍです -
前面道路幅員約６ｍです -
外観写真です
大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
■都島区友渕町１丁目にある２１区画の２階建て
～大阪市内では希少性の高いプライバシーの守られた空間～
■徒歩４分圏内に生活に便利な施設多数あり
関西スーパーベルファ都島店、エディオンベルファ都島店が入るベルファ都島（約３２０ｍ）
万代都島友渕町店（約３１０ｍ）スギドラック都島友渕店（約２６０ｍ）隣にマルヤス都島店など
■JRおおさか東線「城北公園通」駅徒歩約１２分
■Osaka Metro谷町線「都島」駅徒歩１６分
■平成２３年９月建築の中古戸建
■土地面積：９５．０１㎡
■建物延面積：１０６．６０㎡（インナーバルコニー面積含む）
■セコムによるセキュリティあり
■床暖房2面あり（リビングダイニング）
■ミストカワックあり、トイレ２か所
■隣地は開発公園のため日当たり良好
■カースペース１台分あり
■友渕小学校まで約５８２ｍ
■友渕中学校まで約７７２ｍ
■旧三井不動産の分譲地
■お問い合わせは山口（携帯：080-3531-7603）までお願い致します。
物件概要
- 所在地
- 価格
-
8,800万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 106.60m2
- 土地面積
- 公簿95.01m2
私道負担面積844.00m2内持分21分の1
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2011年9月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- 有
- 接道方向／幅員
- 北6.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 上記土地面積の他に開発公園106㎡(持分1/21)あり
- 物件番号
- C27248320
- 設備・条件
- 床暖房、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
山口 健太朗
やまぐち けんたろう
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月22日 次回更新予定日：12月6日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観写真です -
４LDKの間取りです！ -
外観写真です -
南向きLDK16.9畳、和室4.5畳です -
オープンカウンターキッチンです -
食洗器あり、作り付けの食器棚あり、床下収納あり -
LDK約16.9畳です（ダイニングからの撮影） -
LDK約16.9畳です（リビングから撮影） -
和室4.5畳です -
和室4.5畳です（和室からリビングへの撮影） -
玄関です（開放的で明るいです） -
大容量のシューズクロークあり -
大家族でも収納可能です -
洗面室です（１階）洗面台横には収納スペースあり、床下収納あり -
１６１６サイズのバスルームです -
主寝室約8.1畳です -
主寝室の大容量クローゼットです -
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主寝室のインナーバルコニーです（南向き）（屋根があるため雨に濡れません） -
洋室約5.5畳です（ロフト部分約1.5畳あり） -
洋室約5.5畳のクローゼットです -
トイレです（２階）窓があり明るいトイレです -
洋室約5.3畳です -
洋室約5.3畳です -
外観写真です（公園側から撮影） -
ベルファ都島店まで約４分の立地です -
ご案内図です（都島駅、城北公園通駅が利用できます） -
カースペースあり -
アプローチです -
カースペースあり -
前面道路幅員約６ｍです -
前面道路幅員約６ｍです -
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お気に入り物件と比較
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大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
-
リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩16分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 8,800万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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106.6m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 95.01m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2011年9月
- 2000年1月
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建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- 有
- -
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バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 即時
- 即時
-
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