2006年12月築の中古戸建です。
間取り図
間口の広い玄関は、開放感を醸成すると同時にお出かけ先からの荷物搬入にも便利です♪
南側前面道路が広いため、15畳LDKは採光・通風良好です♪ 家具等は販売対象に含まれません。
15畳リビング家具等は販売対象に含まれません。
15畳リビング家具等は販売対象に含まれません。
15畳リビング家具等は販売対象に含まれません。
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
キッチンはカウンター付きのため、リビングにいるご家族の様子を見ながらお料理ができます。家具等は販売対象に含まれません。
浴室家具等は販売対象に含まれません。
1階部分トイレ家具等は販売対象に含まれません。
2階トイレは手洗い場付きです。家具等は販売対象に含まれません。
洗面台家具等は販売対象に含まれません。
脱衣所家具等は販売対象に含まれません。
3階部分6.0畳洋室
東側上部にも窓があり、心地よい朝日を取り入れることができます。家具等は販売対象に含まれません。
西側6.0畳洋室家具等は販売対象に含まれません。
南側にある2つの洋室は、引き戸を開放することで開放感を醸成できます♪
4.5畳洋室は北・東側に窓があるため通風良好です。家具等は販売対象に含まれません。
4.5畳洋室
4.5畳洋室
玄関収納も充実しております。家具等は販売対象に含まれません。
駐車スペースは2台分ございます。（※うち1台軽自動車の場合。普通車の場合、車体前方が出る場合がございます。）
前面道路は6.0mの一方通行です。

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大阪府大阪市鶴見区今津北２丁目

3,680 万円

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中古一戸建て
CGリフォーム

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所在地: 大阪府大阪市鶴見区今津北２丁目
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交通: 学研都市線「放出」駅徒歩16分

間取り: 4LDK

建物面積: 102.86m²

土地面積: 67.22m²

築年月: 2006年12月

・【JR学研都市】線【放出】駅まで徒歩1６分
・平成18年築の鉄骨造。耐震・耐火性があり、害虫被害が軽減される等のメリットがあります。

《道路・方位等》
・南側道路に面するため、陽当り良好です。
・前面道路はゆとりある幅員6.0mの道路のため、車の出し入れがしやすく、採光もしっかりと取れます。
また一方通行のため、車の交通量が少ないのが特徴です。

《リビングメッセージ》
・周辺にスーパー、公園、教育施設などが充実しています。
・【ライフ鶴見今津北店】　約5６0ｍ
・【今津公園】　約340ｍ
・【大阪市立榎本小学校】　約180ｍ
・【大阪市立今津中学校】　約360ｍ

《室内の特徴》
・LDKは約15畳あります。
・「折り上げ天井」を採用したリビングダイニング。空間に奥行き感と開放感を醸成します。
・陽当り・風通し良好な「2階リビング」。家族が集い、共に過ごすリビングダイニングだからこそ、採光・通気性に優れた2階に配置された設計となっています。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
・各居室に窓が設けられているため、どのお部屋も風通しの良い居住空間となっています。
・キッチン・浴室・洗面室・お手洗いなど各種水回りには窓が設置されており、湿気や臭いがこもりにくく、衛生的です。
・１階と２階にトイレがあります。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
・開放感あふれる広い玄関スペースは、車からの荷物を運搬しやすい等のメリットもあります。

《駐車場》
・セカンドカーや来客用にうれしい2台分のカースペース有り。

《担当者より一言》
・売主様は18年前にこのお住まいを購入し、大切に使用されてきました。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さをご体感ください。

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
駐車場2台以上

適用サービス

物件概要

所在地: 大阪府大阪市鶴見区今津北２丁目
地図を見る

交通: 学研都市線「放出」駅徒歩16分

価格: 3,680万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

建物面積: 102.86m²

土地面積: 公簿67.22m²

土地権利: 所有権

築年月: 2006年12月

建物構造: 鉄骨造 3階

接道状況: 一方道路

駐車場: 有

接道方向／幅員: 南6.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種住居地域

建ぺい率: 80％

容積率: 200％

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C27248450

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、駐車場2台以上

概要の見方

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更新日：10月18日次回更新予定日：11月1日
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