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大阪府大阪市淀川区西三国３丁目

3,680 万円 （税込）

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計算
  • 中古一戸建て
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所在地
大阪府 大阪市淀川区 西三国３丁目
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交通
阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩7分
間取り
3LDK
建物面積
96.46m2
土地面積
69.95m2
築年月
2004年6月

■阪急宝塚本線「三国」駅　徒歩7分

■2004年6月建築

■南側道路約4mに接道しています

■建物面積：96.46㎡の4LDKタイプの間取り

■駐車スペース2台分あります（サイズ制限有）

■全室6畳以上あります

■東向き・西向きベランダが2か所あります

■2024年11月下旬リフォーム完成予定
・システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機付）
・ユニットバス交換
・トイレ器具一式交換（温水洗浄便座付）
・洗濯パン、洗濯水栓交換
・全室クロス貼替
・全室フローリング上張り
・全室建具交換
・網戸張替
・インターホン交換
・分電盤交換
・玄関収納取付

■リフォーム履歴【2021年11月】
・屋根葺替、外壁塗装工事

■ライフインフォメーション
・フレスコ三国店…徒歩7分（約560ｍ）
・セブンイレブン大阪西三国3丁目店…徒歩4分（約280ｍ）
・大阪三国町郵便局…徒歩4分（約290ｍ）
・みくにひじり幼稚園…徒歩2分（約130ｍ）
・三国小学校…徒歩6分（約430ｍ）
・三国中学校…徒歩3分（約170ｍ）
■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当：一色までお願いいたします。
　（フリーコール　０１２０－９１７-１９０）

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物件特徴

  • 南道路
    （南東・南西含む）
  • 駅徒歩
    10分以内

物件概要

所在地
大阪府 大阪市淀川区 西三国３丁目
地図を見る
交通
阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩7分
価格

3,680万円（消費税込）

毎月の支払額を計算する
間取り
3LDK
建物面積
96.46m2
土地面積
公簿69.95m2
私道負担面積1.10m2内持分1分の1
土地権利
所有権
築年月
2004年6月
建物構造
木造 3階
接道状況
一方道路
駐車場
有
接道方向／幅員
南4.0m公道
用途地域等
市街化区域 / 第1種住居地域
建ぺい率
80％
容積率
160％ 前面道路幅員制限による
現況
空室
引渡可能年月
2024年11月 下旬
取引態様
媒介（仲介）
備考
※別途共有地持分あります。
　0.85㎡（持分1/2）
物件番号
C27249125
設備・条件
南道路（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内
概要の見方

お問合せ先

尼崎センター

4.6
お客様の声(18件)
営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします：

一色 陸

いっしき りく

宅建

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お問合せ先

尼崎センター
4.6
お客様の声(18件)
営業時間
10:00～18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
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尼崎センターで物件を
売買されたお客様の声

K様

希望価格で買い取ってもらえました

5

尼崎センターにて尼崎市の戸建てをご売却

2024年5月26日

担当者さんが素晴らしい業者さんを見つけてきてくださり、希望価格で買い取ってもらえました。いつも担当者…続きを読む

S様

スムーズな売却が出来ました！

5

尼崎センターにて尼崎市のマンションをご売却

2024年5月24日

スムーズな売却が出来ました！担当者さんとは電話やショートメール・ｅメールでのやりとりでしたが、ＬＩＮ…続きを読む

A様

大変満足しています

5

尼崎センターにて尼崎市の戸建てをご売却

2024年6月2日

大変満足しています。…続きを読む

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更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取り図

  • 間取り

  • 3LDK
  • ◯LDK

  • 所在地

  • 大阪府大阪市淀川区西三国３丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目

  • 交通

  • 阪急宝塚本線「三国」駅 徒歩7分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分

  • 価格

  • 3,680万円（税込）
  • ○○○○万円

  • 管理費月額

  • -（円/月）
  • ○○○○（円/月）

  • 修理積立金月額

  • -（円/月）
  • ○○○○（円/月）

  • 専有面積・
    建物面積

  • -
    96.46m2
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡

  • 土地面積

  • 69.95m2
  • ○○.○○㎡

  • 築年月

  • 2004年6月
  • 2000年1月

  • 建物構造

  • 木造 3階
  • 鉄筋コンクリート造

  • 所在階

  • -
  • ○階

  • 建物階数

  • 3階
  • 地上○階

  • 総戸数

  • -
  • ○○戸

  • 駐車場

  • 有
  • -

  • バルコニー向き

  • -
  • 南

  • 分譲会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○

  • 施工会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○

  • 管理会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託

  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権

  • 地目(現況)

  • 宅地
  • -

  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 第1種住居地域
  • -

  • 建ぺい率

  • 80％
  • -

  • 容積率

  • 160％ 前面道路幅員制限による
  • -

  • 建築条件

  • 無
  • 無

  • 接道状況

  • 一方道路
  • -

  • 現況

  • 空室
  • 空室

  • 引渡

  • 2024年11月 下旬
  • 即時

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