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間取図 -
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DK部分 -
トイレ -
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浴室 -
ダイニング部分 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
3階洋室5.6帖部分 -
バルコニー部分 -
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車庫部分 -
南側前面道路 -
東側前面道路 -
柏田公園まで徒歩約1分（約30ｍ） -
近鉄大阪線「長瀬」駅まで 徒歩14分 -
外観 -
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外観
大阪府東大阪市柏田本町
《アクセス》
■2路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
・JRおおさか東線「JR長瀬」駅まで 徒歩6分
・近鉄大阪線「長瀬」駅まで 徒歩14分
・南・東の角地です。採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。
・土地面積：56.94㎡
・南側幅員5.0ｍ道路に面するため、陽当り良好です。
《室内の特徴》
・各居室収納の他、1階部分に納戸も有り収納豊富です。
・1階と2階にトイレがあります。
■2024年5月末リフォーム完成済み
・システムキッチン交換
・洗面化粧台交換
・トイレ器具一式交換交換（1階・2階）
・和室：畳表替え・襖交換
・クッションフロア張替え（1階・2階トイレ、洗面室）
・全室クロス張替え
・ダウンライト取付(階段・廊下部分）
・ハウスクリーニング
《リビングメッセージ》
・セブンイレブン柏田本町店まで 徒歩約3分（約240ｍ）
・柏田公園まで 徒歩約1分（約30ｍ）
・長瀬西小学校まで 徒歩約8分（約610ｍ）
・柏田中学校まで 徒歩約10分（約740ｍ）
・衣摺郵便局まで 徒歩約6分(約430ｍ)
《担当者より一言》
・現在空室のため、お客様のご都合に合わせてご案内が可能です。ゆっくりと室内をご覧いただけますのでぜひ一度ご見学くださいませ。
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。
■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当：鍛冶谷までお願いいたします。
（フリーコール：０１２０－１０９－２２９）
物件特徴
- リフォーム済
-
南道路
（南東・南西含む） - 角地
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4DK
- 建物面積
- 102.67m2
車庫面積約9.94m2を含む
- 土地面積
- 公簿53.99m2
私道負担面積2.95m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2003年11月
- 建物構造
- 木造 3階
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- 有
- 接道方向／幅員
- 南5.0m公道,東3.6m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 建物面積に車庫面積9.94㎡含む
- 物件番号
- C27249580
- 設備・条件
- リフォーム済み、南道路（南東・南西含む）、角地、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
鍛冶谷 勇志
かじたに ゆうし
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
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- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4DK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府東大阪市柏田本町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- おおさか東線「ＪＲ長瀬」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,480万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
102.67m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 53.99m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2003年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- 有
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
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-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 角地
- -
-
現況
- 空室
- 空室
-
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