大阪府大阪市福島区玉川２丁目
《アクセス》
・大阪メトロ千日前線玉川駅まで徒歩6分、JR大阪環状線野田駅まで徒歩7分と2駅2路線の利用が可能です。
お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
《周辺環境・立地条件》
・宅地が道路面より高いため、日当たりが良く、開放感もあります。
・玉川南l公園がすぐ近くにあり、四季折々の自然を感じることができます。
・落ち着いた住宅地が広がるエリアです。
《道路・方位等》
・前面道路は、車の交通量が少ないのが特徴です。
《室内の特徴》
・システムキッチンは、アイランドキッチン。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をする
ことができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・トイレはタンクレストイレを採用し、1階部分は手洗い付き
・2階バルコニーは、ガーデニングや子供用プール設置他、バーベキュー、ゴルフのパター練習等、
趣味の場として多用途にご利用いただけます。
《駐車場》
・大切な愛車を雨風から防げる車庫。お車をお持ちでない方は、駐輪場や物置としてもご利用いただけます。
《2024年5月リフォーム履歴》
・天窓、バルコニー防水 ・LDK、和室部分2重サッシ ・和室の押入れをクローゼットに変更
・2階 洗面化粧台、トイレ交換
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億800万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 5LDK＋納戸×1
- 建物面積
- 194.83m2
- 土地面積
- 公簿140.95m2
※セットバックを要する部分約2.80m2を含む
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1991年10月
- 建物構造
- 鉄骨造 3階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 北3.7m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 300％
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2025年4月 中旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C2724X439
- 設備・条件
- 駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
山口 悠茉
やまぐち ゆうま
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-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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福島センターで物件を
売買されたお客様の声
辛抱強く待っていただいた
福島センターにて大阪市港区のマンションをご売却
2024年9月3日
なかなかスムーズに手続きを進められなかったが、辛抱強く待っていただいた。…続きを読む
ＬＩＮＥでのやり取りがやりにくかった
福島センターにて大阪市福島区のマンションをご購入
2024年7月2日
ＬＩＮＥでのやり取りがやりにくかった点。いただいた書面をその度ＰＣへ移動していた為、不便さを感じた。…続きを読む
どう手続きすればよいか説明が無かった
福島センターにて大阪市西淀川区のマンションをご売却
2024年8月31日
売却まで早く進んだことが評価点です。改善点としては、売却利益における確定申告についてどう手続きすれば…続きを読む
更新日：11月19日 次回更新予定日：12月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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大阪府大阪市福島区玉川２丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 5LDK＋納戸×1
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府大阪市福島区玉川２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 大阪メトロ千日前線「玉川」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億800万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
194.83m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 140.95m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1991年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 300％
- -
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建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
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現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
- 2025年4月 中旬
- 即時
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