外観写真
LDK・15.9帖
LDK・15.9帖
LDK・15.9帖
LDK・15.9帖
システムキッチン・三口ガスコンロ　・乾燥機能付き食洗器　
システムキッチン・三口ガスコンロ　・乾燥機能付き食洗器　
システムキッチン・三口ガスコンロ　・乾燥機能付き食洗器　
システムキッチン・三口ガスコンロ　・乾燥機能付き食洗器　
脱衣所・独立洗面台　・勝手口（玄関の真反対側に出ます）
浴室・開放できる窓があります
一階トイレ・2階にもトイレがございます（便座保護のためフィルムカバーを装着しています）
2階洋室・7.5帖　・収納部付き
2階洋室・7.5帖　・収納部付き
2階洋室・7.5帖　・収納部付き
2階洋室・7.5帖　・収納部付き
2階洋室・7.5帖　・収納部付き
2階洋室・7.5帖　・収納部付き
2階洋室・5.3帖　・収納部付き　・天井高で南側に採光窓がついております。
2階洋室・5.3帖　・収納部付き　・天井高で南側に採光窓がついております。
2階洋室・5.3帖　・収納部付き　・天井高で南側に採光窓がついております。
2階洋室・5.3帖　・収納部付き　・天井高で南側に採光窓がついております。
2階洋室・5.3帖　・収納部付き　・天井高で南側に採光窓がついております。
2階洋室・7.7帖　・収納部付き　・南向きバルコニー付き
2階洋室・7.7帖　・収納部付き　・南向きバルコニー付き
2階洋室・7.7帖　・収納部付き　・南向きバルコニー付き
2階洋室・7.7帖　・収納部付き　・南向きバルコニー付き
2階トイレ・1階にもトイレがございます（便座保護のためフィルムカバーを装着しています）
南向きバルコニーからの眺望
玄関
玄関
外観写真
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大阪府大阪市東淀川区下新庄１丁目

4,280 万円（税込）

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新築一戸建て
NEW 11/1

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所在地: 大阪府大阪市東淀川区下新庄１丁目
地図を見る

交通: 阪急千里線「下新庄」駅徒歩3分

間取り: 2LDK＋納戸×1

建物面積: 89.05m²

土地面積: 83.23m²

築年月: 2024年8月

～2024年8月　新築戸建て～

〈ACCESS〉
■3駅3路線が徒歩10分圏内の立地です！
阪急千里線「下新庄」駅徒歩3分
JRおおさか東線「淡路」駅徒歩6分
阪急京都本線「淡路」駅徒歩9分

〈不動産の特徴〉
玄関やバルコニーが南向きに作られており、2階の中部屋も天井高にして採光窓を設置するなど、全体的に明るい空間を演出できるように工夫が凝らされています。また、勝手口は玄関の反対側に設けられており服などが汚れた場合でも脱衣所、浴室へ直行できるように設計されています。全居室に収納部が設置されており収納にも優れております。

〈設備機能〉
キッチン
・3つ口ガスコンロ　・乾燥機能付き食洗器
浴室
・追い炊き機能付き
トイレ
・1階2階に各1つずつ設置

空家のため残代金決済後すぐにご入居いただけます。
この戸建て住宅の＠内覧希望やご質問は担当の引地までお気軽にお問い合わせください！
担当引地（ひきじ）：080-7410－0767
フリーコール：0800－111-0968

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
築10年以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 大阪府大阪市東淀川区下新庄１丁目
地図を見る

交通: 阪急千里線「下新庄」駅徒歩3分
おおさか東線「ＪＲ淡路」駅徒歩6分
阪急京都本線「淡路」駅徒歩9分

価格: 4,280万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK＋納戸×1

建物面積: 89.05m²

土地面積: 公簿83.23m²

土地権利: 所有権

築年月: 2024年8月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 南6.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種住居地域

建ぺい率: 80％

容積率: 200％

現況: 未入居

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C2724XB02

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

お問合せ先

新大阪センター

4.5

お客様の声(7件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

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更新日：11月6日次回更新予定日：11月20日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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