大阪府枚方市長尾元町3丁目
◆新築戸建て 2025年3月末完成予定◆
◆JR片町線「長尾」駅徒歩13分
◆土地面積約26.01坪、建物面積約29.48坪
◆前面道路との高低差無し
◆駐車スペース有(寸法による制限有)
◆前面道路幅員約4.7m
◆東側道路より本物件の敷地が高い為、日当たり眺望良好
◆1F洋室に間仕切を付けることで4LDKに間取変更可能
◆設備◆
・LD部分、温水床暖房 ・システムカウンターキッチン
・人工大理石天板キッチン ・ビルドイン食洗器
・浄水器付ハンドシャワー ・浴室暖房乾燥機
・魔法瓶浴槽(ほっカラリ床)・宅配ボックス ・トイレ2カ所
◆ライフインフォメーション◆
〇ローソン枚方長尾元町1丁目店 約430m
〇おおさかパルコープ長尾店 約470m
〇菅原小学校 約750m
〇長尾中学校 約860m
◆建築確認番号:第J24-01156号(令和06年12月9日)
◆外構費用:150万円、建築確認費用:50万円、
長期優良住宅申請費用:50万円(買主負担)
◆建物面積は建築確認申請書による
◆物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては担当 伊藤までお願い致します。(フリーコール0120-109-275)
物件特徴
- 床暖房
- 築10年以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,680万円(消費税込)
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 97.47m2
車庫面積約6.88m2を含む
- 土地面積
- 公簿86.00m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2025年3月(完成予定)
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物確認番号
- 第J24-01156号
- 建築確認日付
- 2024年12月3日
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- 有
- 接道方向/幅員
- 西4.7m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 188% 前面道路幅員制限による
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2025年3月 下旬
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- -
- 物件番号
- C2724Z704
- 設備・条件
- 床暖房、築10年以内
お問合せ先
私が担当いたします:
伊藤 誠洋
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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