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［完成予想図］図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。 -
兵庫県神戸市北区君影町５丁目
～おすすめポイント～
《アクセス》
■神戸電鉄有馬線「鈴蘭台」駅まで徒歩１２分の物件です。
《分譲・施工・構造》
■令和６年９月完成予定・新築分譲住宅です。
《室内の特徴》
■ＬＤＫは約１７．１畳あります。
■各居室収納の他、階段下収納やウォークインクローゼット、
玄関にはシューズインクローゼットがあり、収納豊富です。
■キッチン・浴室・洗面室・お手洗いなど各種水回りには窓が設置されており、
湿気や臭いがこもりにくく、衛生的です。
■システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
■浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、
梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも便利です。
また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。
■１階と２階にトイレがあります。
《設備・仕様》
■浴室（ＬＩＸＩＬ）
・浴室暖房乾燥機付き
■キッチン（ＬＩＸＩＬ）
・オールインワン浄水栓
・食器洗い乾燥機付き
・人造大理石カウンター
■洗面台（ＬＩＸＩＬ）
・三面鏡
・キレイアップ水栓
■トイレ（ＬＩＸＩＬ）
・タンクレストイレ
・手洗いカウンター付き
《駐車場》
・セカンドカーや来客用にうれしい2台分の駐車スペース有り。（サイズ制限あり）
《担当者より一言》
■完成は令和６年９月頃を予定しておりますが、現地でのご説明とあわせて、
同社同仕様の完成現場のご見学が可能です。
物件特徴
- 築10年以内
- 駐車場2台以上
-
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 104.48m2
- 土地面積
- 公簿111.27m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2024年9月（完成予定）
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物確認番号
- 第J23-20832号
- 建築確認日付
- 2024年2月20日
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 北西4.2m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2024年10月 上旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C28245296
- 設備・条件
- 築10年以内、駐車場2台以上、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
黒田 泰嗣
くろだ たいじ
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電話でお問合わせる
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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神戸三宮センターで物件を
売買されたお客様の声
すばやく説明して下さりわかりやすく安心しました
神戸三宮センターにて神戸市中央区のマンションをご売却
2024年5月24日
初めての売買でした。他社は対応が不親切で何の返事もなかったのですが、同じ日の午後に来てもらってすばや…続きを読む
誠意を感じました
神戸三宮センターにて神戸市長田区のマンションをご売却
2024年4月13日
メリット・デメリットのしっかりとした説明があり、他社より誠意を感じました。…続きを読む
好条件を引き出して売買を成立させてくれました
神戸三宮センターにて神戸市兵庫区の戸建てをご売却
2024年7月23日
自分の住んでいた家が果たして思うような額で売れるのか、とても不安でした。しかし、思わぬところに買い手…続きを読む
更新日：9月1日 次回更新予定日：9月15日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
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兵庫県神戸市北区君影町５丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 兵庫県神戸市北区君影町５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 有馬線「鈴蘭台」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,980万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
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104.48m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 111.27m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2024年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 50％
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容積率
- 100％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 未完成
- 空室
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引渡
- 2024年10月 上旬
- 即時
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