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キッチン -
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和室 -
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リビング・ダイニング -
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玄関 -
建物外観 -
建物外観 -
建物外観
兵庫県三田市つつじが丘南４丁目
■土地面積 190.94㎡（57.70坪）
■建物面積 123.47㎡（37.30坪）
■北東・北西の角地です。採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。
■インターネットは10G高速光ファイバー導入済み（別途個別契約必要）
■駐車２台可能な掘り込み車庫あり（高さ制限あり）
■北西側の道路向かいは隣地がなく眺望良好
■前面道路はゆとりある幅員6.0mの道路です。
■オール電化システムのため、ガス漏れの心配もいりません。
またIHクッキングヒーターを設置しておりますので、お手入れもしやすいです。
■１階の大きい窓ガラスは衝撃に強い防犯ガラスですので、防犯対策になります。
（※金属格子の入っているトイレの窓ガラス等は除く）
■LDKは約19.0帖あります。
■各居室収納あり
■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
■各居室6帖以上あり
■一階和室は６帖二間続きの１２帖で、欄間、長押、床の間、仏間、押し入れを設置。本格的な日本風の客間です。
■リビングは伝統的なアップライトピアノが置けるように一部を床下補強しています。
■堀込車庫は災害にも強い鉄筋コンクリート製で奥行きは１０ｍあり、地下室としても利用可能です。
鍵付きのシャッターにより車の盗難防止もでき、照明2箇所、１００Ｖコンセント、水栓も設置。
≪2017年室内リフォーム履歴あり≫
〇トイレ設備、浴室設備、洗面台交換
〇トイレ・浴室・洗面室の床、天井、クロス貼替
〇給湯器（エコキュート）交換
〇１階和室ふすま貼替
《担当者より一言》
・不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
空き家になっておりますので、お気軽にお問い合わせください。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
物件特徴
- 角地
- 駐車場2台以上
-
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1,180万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 5LDK＋納戸×1
- 建物面積
- 123.47m2
- 土地面積
- 公簿190.94m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1992年7月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 北東6.1m公道,北西6.1m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 堀込車庫：35.20㎡、増築未登記部分【２階書斎一部】：約2.1㎡（時期不詳）
- 物件番号
- C28247532
- 設備・条件
- 角地、駐車場2台以上、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
河野 夏己
こうの なつき
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三田ウッディタウンセンターで物件を
売買されたお客様の声
明るく確りとした対応で安心でした
三田ウッディタウンセンターにて神戸市北区の戸建てをご購入
2024年11月17日
明るく確りとした対応で安心でした。…続きを読む
依頼事項についてもすぐに丁寧に対応して頂いた
三田ウッディタウンセンターにて三田市のマンションをご売却
2024年11月4日
売買についてのこちらからの不明点や依頼事項についても、すぐに丁寧に対応して頂いた。…続きを読む
振込み出来る時間などを教えて頂けるとありがたい
三田ウッディタウンセンターにて三田市のマンションをご購入
2024年7月27日
仕事があって、中々都合の良い日に休めないので、住民票や銀行に振込みする時に期限が短い時など、出来るだ…続きを読む
更新日：12月25日 次回更新予定日：1月8日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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建物外観 -
建物外観 -
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兵庫県三田市つつじが丘南４丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 5LDK＋納戸×1
- ◯LDK
-
所在地
- 兵庫県三田市つつじが丘南４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 福知山線「相野」駅 バス12分「つつじが丘南４丁目」停 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,180万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
123.47m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 190.94m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1992年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- カースペース有
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
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建ぺい率
- 50％
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容積率
- 100％
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-
建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 空室
- 空室
-
引渡
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