現地外観
現地外観　普通車1台分ございます（車種による）
洋室約6帖
キッチン
ガスコンロ　3口
レンジフード
洗面台
浴室
トイレ
玄関
階段
2階　洋室約6帖
2階　和室約6帖
バルコニー
TVモニター付インターホン
給湯器スイッチ
現地外観　南側道路
現地外観　南側道路
現地外観　西側道路
現地外観
会下山小学校迄・・・約540ｍ
湊川中学校迄・・・約584ｍ
ダイエー湊川店迄・・・約619ｍ
川崎病院迄・・・約386ｍ
兵庫区役所迄・・・約600ｍ
ダイソー神戸東山店迄・・・約550m
セブンイレブン神戸東山町店迄・・・約598ｍ
神戸東山郵便局迄・・・約578ｍ
三井住友銀行神戸東山出張所コーナー迄・・・約550m
湊川公園迄・・・650m
クリーニングのホームドライ東山店迄・・・約600m

1/32

兵庫県神戸市兵庫区会下山町１丁目

1,780 万円（税込）

ローン
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中古一戸建て
リフォーム

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所在地: 兵庫県神戸市兵庫区会下山町１丁目
地図を見る

交通: 神戸市西神山手線「湊川公園」駅徒歩10分

間取り: 3DK

建物面積: 63.39m²

土地面積: 67.74m²

築年月: 1998年3月

◆2024年8月リフォーム完了
キッチン交換、洗面台交換、浴室交換、トイレ交換
床：フロアタイル仕上げ、壁・天井：クロス貼替え
畳表替え、インターホン交換、ハウスクリーニング等

◆南西角地の陽当たり通風良好の家

◆平成10年3月築の戸建

◆間取り:３DK

◆カースペース普通車1台分有（車種による）

◆神戸市営地下鉄西神山手線「湊川公園駅」迄徒歩10分

◆神戸高速東西線「新開地駅」迄徒歩14分

◆ダイエー湊川店・・・約619ｍ
◆セブンイレブン神戸東山町店・・・約598ｍ
◆みなとがわ保育園・・・約320m
◆たちえ幼稚園・・・約845ｍ
◆会下山小学校・・・約540ｍ
◆湊川中学校・・・約584ｍ
◆川崎病院・・・約386ｍ
◆神戸東山郵便局・・・約578ｍ

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物件特徴

リフォーム済
南道路
（南東・南西含む）
角地
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市兵庫区会下山町１丁目
地図を見る

交通: 神戸市西神山手線「湊川公園」駅徒歩10分
神戸高速東西線「新開地」駅徒歩14分

価格: 1,780万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3DK

建物面積: 63.39m²

土地面積: 実測67.74m²
私道負担面積18.90m²
※セットバックを要する部分約7.00m²を含む

土地権利: 所有権

築年月: 1998年3月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 角地

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 南3.8m公道,西3.5m私道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域

建ぺい率: 70％

容積率: 160％前面道路幅員制限による

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C28247746

設備・条件: リフォーム済み、南道路（南東・南西含む）、角地、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：9月2日次回更新予定日：9月16日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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