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外観写真 -
間取図リビング・ダイニング・和室以外の4部屋全てにウォークインクローゼットあり1階玄関横にも来客用クローゼットありトイレは全3か所設置（1階トイレは小便器併設） -
お庭（南向き）10年前に土のお庭から新規設営バーベキュー用として、ガスコンセントを設置（2口） -
お庭（南向き）10年前に土のお庭から新規設営バーベキュー用として、ガスコンセントを設置（2口） -
シアタールーム・カラオケルーム（B1F）※床暖房あり約8年前に書庫として使用されていた地下室をシアタールームに全面改装・150インチのスクリーン・スピーカー「B＆W 800」を導入 -
シアタールーム・カラオケルーム（B1F）※床暖房あり約8年前に書庫として使用されていた地下室をシアタールームに全面改装・150インチのスクリーン・スピーカー「B＆W 800」を導入 -
浴室・サウナ（2F）浴室（TOTOエクセレントバス）・2，3人で入浴可能な展望風呂・ジェット、バブル、浴槽照明等取付・大型ヘッドシャワーあり・電気式サウナ併設 -
浴室（TOTOエクセレントバス）・2，3人で入浴可能な展望風呂・ジェット、バブル、浴槽照明等取付・大型ヘッドシャワーあり・電気式サウナ併設 -
サウナ（電気式） -
洗面化粧台 -
バルコニー（2F） -
2階バルコニーからの眺望（南向き） -
クローゼット（2F洋室 約13.0帖）ルームランナー・バイク等ジム用品あり -
リビング 約16.0帖（1F）ドイツ製本格的16灯シャンデリア設置 -
リビング 約16.0帖（1F） -
リビングダイニング 約18.7帖（1F）ダイニングテーブルはイタリア製デザイン家具を設置 -
本格業務用電気式鉄板（200V電源、鉄板部60㎝×150㎝、厚み3㎝）天然大理石のカウンターで囲ってあり、床下補強対策も実施大理石のカウンターにはIHコンロを内蔵（200V） -
和室 約8.0帖 -
和室 約8.0帖 -
洋室 約12.0帖 -
洋室 約12.0帖 -
洋室 約12.0帖トイレ・洗面化粧台あり -
洋室 約12.0帖トイレ・洗面化粧台あり -
洋室 約13.0帖 -
洋室 約13.0帖 -
トイレ（1F） -
玄関 -
トイレ（2F） -
トイレ（2F 約12.0帖洋室） -
車庫 4台駐車可能（車種制限有り） -
車庫 4台駐車可能（車種制限有り） -
お庭
兵庫県神戸市東灘区住吉台
～住吉台に佇むサウナ・シアタールーム・カラオケルームつき邸宅～
●延床面積：434.74㎡、5SLLDKの間取り！
●空室のためお客様のご希望日時にご案内可能です！
●ご興味ありましたら、下記番号から担当西村までご連絡ください！
【物件の特徴】
１．全室ウォークインクローゼット設置
・リビング、ダイニング、和室を除く全4部屋にウォークインクローゼットあり
・1階玄関横に来客用クローゼットあり
２．トイレ3か所あり
・1階に1か所、2階に2か所、2階の内1つは主寝室内（洋室 約12.0帖）にあり
・1階トイレは小便器併設
３．ダイニングの一角に『鉄板焼きコーナー』設置
・本格業務用電気式鉄板（200V電源、鉄板部60㎝×150㎝、厚み3㎝）
・天然大理石のカウンターで囲ってあり、床下補強対策も実施
・大理石のカウンターにはIHコンロを内蔵（200V）
４．ダイニングテーブルはイタリア製デザイン家具（テーブル、椅子）設置
５．リビングルームにはドイツ製の本格的16灯シャンデリア設置
６．2階にサウナ付き展望風呂あり（TOTOエクセレントバス）
・2，3人で入浴可能な展望風呂
・ジェット、バブル、浴槽照明等取付
・大型ヘッドシャワーあり
・電気式サウナ併設
７．地至を全回改装し「カラオケ・ホームシアター」を設置
・約8年前に書庫として使用されていた地ト至をシアタールームに全改装
・150インチのスクリーン
・スピーカー「B＆W800」を導入
・床暖房あり。
・2017年に雑誌掲載実績あり
・シアタールーム壁面に棚、カウンターを設置
８．ルームランナー等ジム用品あり（洋室
・ルームランナー、バイク、
９．『お庭』新規設営
・10年前に土のお庭から「木造デッキ」「土面」「人工芝」「木目調タイル」の4種として新規設営
・バーベキュー用として、ガスコンセントを設置（2口）
・南向きのため眺望・陽たり良好
１０．地下駐車場は4台駐車可能（車種制限有り）
詳細については担当までご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。
何卒、よろしくお願いいたします。
西村携帯（080-7346-4196）
物件特徴
- 南ひな壇
-
LDK
20畳以上 - 床暖房
- 駐車場2台以上
-
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億2,500万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 5LDK＋納戸×1
- 建物面積
- 434.74m2
- 地下室面積
- 121.53m2
- 土地面積
- 公簿397.62m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1991年12月
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 2階 地下1階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- 有
- 接道方向／幅員
- 北東6.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C28248024
- 設備・条件
- 南ひな壇、LDK20畳以上、床暖房、駐車場2台以上、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
西村 大樹
にしむら たいき
-
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神戸住吉センターで物件を
売買されたお客様の声
住み替えの特典はありがたかったです
神戸住吉センターにて神戸市東灘区のマンションをご売却
2024年8月23日
今回は、比較的若い担当者にあたり最初不安もあったが、誠実な態度に次第に信頼感が湧いてくるようになり、…続きを読む
知識も申し分なく親身に相談にのってくださった
神戸住吉センターにて西宮市のマンションをご購入
2024年9月12日
専門的な知識も申し分なく、親身に相談にのってくださった。安心してお任せすることができた。…続きを読む
迅速丁寧に対応してくださった
神戸住吉センターにて神戸市灘区の戸建てをご売却
2024年9月23日
迅速丁寧に対応してくださったところが良かった。悪いと感じたところは特に無し。…続きを読む
更新日：11月20日 次回更新予定日：12月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観写真 -
間取図リビング・ダイニング・和室以外の4部屋全てにウォークインクローゼットあり1階玄関横にも来客用クローゼットありトイレは全3か所設置（1階トイレは小便器併設） -
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シアタールーム・カラオケルーム（B1F）※床暖房あり約8年前に書庫として使用されていた地下室をシアタールームに全面改装・150インチのスクリーン・スピーカー「B＆W 800」を導入 -
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浴室・サウナ（2F）浴室（TOTOエクセレントバス）・2，3人で入浴可能な展望風呂・ジェット、バブル、浴槽照明等取付・大型ヘッドシャワーあり・電気式サウナ併設 -
浴室（TOTOエクセレントバス）・2，3人で入浴可能な展望風呂・ジェット、バブル、浴槽照明等取付・大型ヘッドシャワーあり・電気式サウナ併設 -
サウナ（電気式） -
洗面化粧台 -
バルコニー（2F） -
2階バルコニーからの眺望（南向き） -
クローゼット（2F洋室 約13.0帖）ルームランナー・バイク等ジム用品あり -
リビング 約16.0帖（1F）ドイツ製本格的16灯シャンデリア設置 -
リビング 約16.0帖（1F） -
リビングダイニング 約18.7帖（1F）ダイニングテーブルはイタリア製デザイン家具を設置 -
本格業務用電気式鉄板（200V電源、鉄板部60㎝×150㎝、厚み3㎝）天然大理石のカウンターで囲ってあり、床下補強対策も実施大理石のカウンターにはIHコンロを内蔵（200V） -
和室 約8.0帖 -
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洋室 約12.0帖 -
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洋室 約12.0帖トイレ・洗面化粧台あり -
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洋室 約13.0帖 -
洋室 約13.0帖 -
トイレ（1F） -
玄関 -
トイレ（2F） -
トイレ（2F 約12.0帖洋室） -
車庫 4台駐車可能（車種制限有り） -
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お庭
一覧(32)枚
お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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兵庫県神戸市東灘区住吉台
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 5LDK＋納戸×1
- ◯LDK
-
所在地
- 兵庫県神戸市東灘区住吉台
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東海道本線「住吉」駅 バス12分「住吉台北公園」停 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億2,500万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
434.74m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 397.62m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1991年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 2階 地下1階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- 有
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 50％
- -
-
容積率
- 100％
- -
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建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
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現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
詳細情報
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