外観。マリンホーム施工新築一戸建。東南角地につき採光良好。土地61.02坪。建坪34.06坪。4LDK。車庫2台分有。（車種による）耐震等級3取得。閑静な住宅街。
間取図。マリンホーム施工新築一戸建。東南角地につき採光良好。土地61.02坪。建坪34.06坪。4LDK。車庫2台分有。（車種による）耐震等級3取得。閑静な住宅街。
字型図。
東南角地
並列駐車スペース２台あり
玄関部分
玄関。シューズクローゼット
LDK約20.4帖　タッチレス水栓（浄水付き）・IHコンロ・ガス温水床暖房
キッチンカウンター人工大理石
キッチン背面カップボード・勝手口
キッチン横にはパントリー
南向きの明るいリビング
TOTO製ユニットバス・魔法びん浴槽・ほっカラリ床・12インチ型浴室TV付き・カワック
ガス衣類乾燥機乾太くん
TOTO製洗面化粧台・サイドキャビネット付き・ラクラクスマート水栓
1階トイレ・手洗いカウンター付き・TOTO製ウォッシュレット節水トイレ

1/36

兵庫県神戸市垂水区朝谷町

4,180 万円（税込）

ローン
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新築一戸建て
かし保険

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所在地: 兵庫県神戸市垂水区朝谷町
地図を見る

交通: 山陽本線「須磨」駅バス13分「鉄拐登山口」停徒歩3分

間取り: 4LDK

建物面積: 112.62m²

土地面積: 201.72m²

築年月: 2024年12月

■東急リバブル神戸住吉センター【西山】担当物件

■マリンホーム施工　2024年12月完成の新築一戸建
■東南の角地　61.02坪　間取り4LDKタイプ　駐車スペース並列駐車2台分あり
■耐震等級3取得

■充実した設備
・LDK
　大阪ガス温水床暖房
　システムキッチンクリナップ製　カウンター人工大理石　美サイレントシンク　深型食洗器
　タッチレス水栓（浄水付き）　カップボード　IHコンロ
・洗面室
　ガス衣類乾燥機【乾太くん】　洗面化粧台TOTO製　ラクラクスマート水栓　ワイドLED照明
・浴室
　TOTO製　魔法びん浴槽　12インチ浴室TV　カワック　ほっカラリ床
・トイレ
　1階TOTO製　ウォッシュレット一帯型　節水トイレ　2階トイレあり
・給湯器エネファーム　ソラママプレミアムZEH7.74KW装備

■物件の詳細及び現地案内希望のお問い合わせにつきましては担当「西山」までお願いいたします。
（フリーコール　０１２０－９０１－０４５）

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
角地
LDK
20畳以上
床暖房
築10年以内
駐車場2台以上
2沿線以上
利用可能
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市垂水区朝谷町
地図を見る

交通: 山陽本線「須磨」駅バス13分「鉄拐登山口」停徒歩3分
神戸市西神山手線「妙法寺」駅バス18分「柏台」停徒歩12分
山陽本線「須磨海浜公園」駅バス6分「鉄拐登山口」停徒歩3分

価格: 4,180万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

建物面積: 112.62m²

土地面積: 公簿201.72m²

土地権利: 所有権

築年月: 2024年12月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 角地

駐車場: 有

接道方向／幅員: 南5.9m公道,東6.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域市街化区域 / 準住居地域

建ぺい率: 50％・40％

容積率: 100％・80％

現況: 未入居

引渡可能年月: 2024年12月上旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C28248591

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、角地、LDK20畳以上、床暖房、築10年以内、駐車場2台以上、2沿線以上利用可、低層住居専用地域

概要の見方

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H様

ものすごく心強かったです

神戸住吉センターにて神戸市東灘区のマンションをご購入

2024年7月15日

この度分からないところが沢山ありながら、担当者さんはいつも丁寧に説明してくれ、ものすごく心強かったで…続きを読む

I様

知識も申し分なく親身に相談にのってくださった

神戸住吉センターにて西宮市のマンションをご購入

2024年9月12日

専門的な知識も申し分なく、親身に相談にのってくださった。安心してお任せすることができた。…続きを読む

T様

厚く御礼申し上げます

神戸住吉センターにて神戸市東灘区のその他をご売却

2024年7月22日

私は今迄の人生で不動産を講入した体験は幾度かありましたが、この度は初めての売主側でそして私達の終活の…続きを読む

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更新日：12月22日次回更新予定日：1月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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