～約20.57帖のLDK～開放感があり、快適に過ごすことのできるリビング♪リビング部には可動棚付きのワークスペースもございます。
～現地外観～駐車2台可（車種による）耐震等級3の地震に強いお家です♪即日ご案内可能ですので是非お問い合わせください♪
～約20.57帖のLDK～開放感があり、快適に過ごすことのできるリビング♪リビング部には可動棚付きのワークスペースもございます。
～ワークスペース～
～キッチン～背部には独立のカップボードもついております♪
～キッチンスペース～
～バスルーム～
～シャワー付き洗面化粧台～
～トイレ～壁面には収納もございます。
～合計約9.98帖の洋室～家族構成に合わせ2部屋に分けることも可能です。（要リフォー）
～合計約9.98帖の洋室～家族構成に合わせ2部屋に分けることも可能です。（要リフォー）
～約8.81帖の洋室～ウォークインクローゼット＆カウンター付きのフリースペースもございます♪
～約8.81帖の洋室～ウォークインクローゼット＆カウンター付きのフリースペースもございます♪
～約5.36帖の洋室（納戸）～
～約5.36帖の洋室（納戸）～
～玄関・シューズボックス～
～バルコニー～
～眺望～
～前面道路～
～ガス乾燥機付き～
～LDK～
～廊下部収納～
～トイレ～
～ワークスペース～
～キッチンパントリー～
～浴室暖房乾燥機付き～
～給湯リモコン～
～現地～
～食洗器～
～シンク～
～現地～

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兵庫県神戸市灘区城の下通１丁目

4,980 万円（税込）

ローン
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新築一戸建て

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所在地: 兵庫県神戸市灘区城の下通１丁目
地図を見る

交通: 阪急神戸本線「王子公園」駅徒歩12分

間取り: 2LDK＋納戸×1

建物面積: 104.53m²

土地面積: 100.75m²

築年月: 2024年7月

☆阪急神戸本線「王子公園」駅　徒歩１２分
☆LDKは広々20帖超え・ワークスペースあり
☆駐車スペース2台可（車種による）
☆耐震等級3・省エネ基準適合住宅
☆カップボードやパントリー、独立のガス乾燥機が標準装備♪
☆充実の室内設備・仕様です♪
☆2F約9.98帖の洋室は壁を設けることで2部屋にすることも可能（要リフォーム）

■物件の詳細及び現地案内希望のお問い合わせにつきましては担当【阿部】まで■

必要な自己資金が準備できるか分からない、無理のない返済計画が立てられるか分からない、
資金計画やローンの選び方が分からない、住宅ローンが通るか分からない等、些細なことでも結構です。
どんな事でもまずはご相談ください！
お問合せお待ちしております♪

「同じエリアの物件をまとめて見学したい」など、
お気軽にお問い合わせください♪

今のご自宅の不便に感じているところなど、
「こうなれば良いな」をお聞かせください♪

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物件特徴

LDK
20畳以上
築10年以内
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市灘区城の下通１丁目
地図を見る

交通: 阪急神戸本線「王子公園」駅徒歩12分

価格: 4,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK＋納戸×1

建物面積: 104.53m²

土地面積: 実測100.75m²
私道負担面積4.00m²

土地権利: 所有権

築年月: 2024年7月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 西3.2m

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 60％

容積率: 150％

現況: 未入居

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C28249712

設備・条件: LDK20畳以上、築10年以内、低層住居専用地域

概要の見方

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更新日：11月19日次回更新予定日：12月3日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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