-
建物外観（2号地は向かって左側） -
2LDK＋2フリールーム＋車庫1台 -
地型図 -
イメージパース（リビングダイニング） -
イメージパース（リビングダイニング） -
現地外観 2024年10月5日 -
現地外観 2024年10月5日 -
現地外観 2024年10月5日 -
前面道路 2024年10月5日 -
前面道路 2024年10月5日 -
阪急オアシス 石屋川店まで約80ｍ 2024年9月9日 -
スギドラッグ 石屋川店まで約80ｍ 2024年9月9日 -
御影小学校まで約800ｍ 2024年9月9日 -
御影中学校まで約1100ｍ 2024年9月9日 -
キッチン 商品説明 -
浴室 商品説明 -
洗面台 商品説明
兵庫県神戸市東灘区御影塚町４丁目
- 所在地
- 間取り
- 2LDK＋納戸×2
- 建物面積
- 113.10m2
- 土地面積
- 66.00m2
- 築年月
- 2025年2月（完成予定）
内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。
- 11月23日（土）
- 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
- 11月24日（日）
- 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
予約制のモデルハウス内覧会を開催いたします。 本物件建物は建築中のため、他現場の完成済物件をご覧いただけます。
【MORES 御影塚町4丁目 限定2区画】
阪神とJRの2沿線が利用可能。
また、国道43号線や2号線が近く、お車での移動も便利な立地です。
東側には遊歩道や公園が整備された石屋川が流れており、四季折々の風景を感じながら、日々のお散歩やジョギングを楽しんでいただけます。
【交通】
～2路線3駅利用可能～
■阪神本線「新在家」駅まで徒歩6分 ■阪神本線「石屋川」駅まで徒歩8分
■JR神戸線「六甲道」駅まで徒歩14分
【周辺施設】
■神戸さくら保育園まで約280ｍ ■御影小学校まで約800ｍ
■御影中学校まで約1100ｍ ■東明郵便局まで約20ｍ
■阪急オアシス 石屋川店まで約80ｍ ■ダイエー新在家店まで約400ｍ
■スギドラッグ 石屋川店まで約80ｍ ■ローソン神戸記田町四丁目店まで約360ｍ
【ＭＯＲＥＳ仕様】
■キッチン：Takara standard OFELIAペニンシュラ型
・リビングング側収納付 ・背面トール収納 ・食器洗浄乾燥機 ・浄水器付き水栓
■浴室：Takara standard RELAXIA Ｊタイプ
・1616サイズ ・ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機
■ドレッサー：Takara standard ELICIO
■床暖房：リビング・ダイニング・各居室 計6ヵ所 ■屋外水栓1箇所
■セコムホームセキュリティ空間センサー2箇所
■長期優良住宅 ■耐震等級：3 ■断熱等級：5 ■一次エネルギー消費量等級：5
■地盤保証20年 ■シロアリ保証5年 ■住宅瑕疵保険 ■6ヵ月・18ヵ月点検サービス
【おすすめポイント】
■南東向きのため、日当たり良好
■前面道路幅員約15.0ｍ、歩道付きのため小さなお子様がいるご家庭でも安心です
■2LDK＋2F＋車庫1台 ■2階に水回り設備を集中させた生活導線の良い間取り
■3階バルコニーは廊下から出入りができ、奥行きのあるバルコニーです。
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 床暖房
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK＋納戸×2
- 建物面積
- 113.10m2
車庫面積約11.94m2を含む
- 土地面積
- 公簿66.00m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2025年2月（完成予定）
- 建物構造
- 木造 3階
- 建物確認番号
- J24-00594
- 建築確認日付
- 2024年9月3日
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- 有
- 接道方向／幅員
- 南東15.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2025年2月 中旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 建物面積に車庫面積約11.94㎡を含む
地番：101-3
- 物件番号
- C28249926
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、床暖房、築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
藤原 順
ふじわら じゅん
-
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阿倍野センターで物件を
売買されたお客様の声
無事取引を終える事が出来たので大変良かった
阿倍野センターにて守口市の土地をご売却
2024年6月16日
初めての取引だったので不安もありましたが、営業担当の方の親切丁寧な対応で、無事取引を終える事が出来た…続きを読む
とても良くやってくれました
阿倍野センターにて大阪市阿倍野区のマンションをご売却
2024年8月5日
とても良くやってくれました。…続きを読む
説明もわかりやすく、安心して購入ができました
阿倍野センターにて大阪市住之江区のマンションをご購入
2024年8月4日
とても親切にしていただき、ありがとうございます。説明もわかりやすく、安心して購入ができました。…続きを読む
更新日：11月22日 次回更新予定日：12月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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建物外観（2号地は向かって左側） -
2LDK＋2フリールーム＋車庫1台 -
地型図 -
イメージパース（リビングダイニング） -
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現地外観 2024年10月5日 -
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スギドラッグ 石屋川店まで約80ｍ 2024年9月9日 -
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浴室 商品説明 -
洗面台 商品説明
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お気に入り物件と比較
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兵庫県神戸市東灘区御影塚町４丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK＋納戸×2
- ◯LDK
-
所在地
- 兵庫県神戸市東灘区御影塚町４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪神本線「新在家」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,980万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
113.1m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 66.0m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2025年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- 有
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
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容積率
- 200％
- -
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建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 未完成
- 空室
-
引渡
- 2025年2月 中旬
- 即時
-
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