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建物面積130.83㎡ ３LDKの間取り -
LDKは広々と約20帖ございます。 -
南向きにつき陽当たり良好です -
キッチンスペース（食器洗乾燥機付） -
カウンター付きキッチンです。 -
南側お庭スペース -
屋根付きのウッドテラスあり -
照明完備しており夜間での利用も可能 -
テラスからの眺望も良好です。 -
ユニットバス -
2階 12帖洋室 -
１面が鏡張りになっており、スタジオ調の仕様となっております。 -
2階フリースペース（現在はゴルフ部屋） -
パターの練習が出来ます。 -
2階 東側洋室 -
2階 ウォ―クインクローゼット -
2階からの眺望 -
各居室からの眺望も良好です -
1階 洗面室 -
洗面室には「乾太くん」設置済 -
1階洋室（現在はワークスペースとして利用） -
壁面にはエコカラットを採用 -
リビングの壁面にもエコカラットを採用 -
壁掛テレビ設置用に壁を補強しております。 -
１階LDK -
お庭 -
ウッドテラス -
1階ワークスペース -
玄関 -
玄関スペース -
廊下・階段 -
エントランス -
アプローチ -
勝手口 -
外観
兵庫県宝塚市長寿ガ丘
≪リフォーム履歴≫
2021年2月 室内リフォーム済
・全室クロス張替え
・各居室フローリング張替え
・システムキッチン交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換(温水洗浄)
・ユニットバス交換
・建具交換
・ダウンライト新設
・間接照明設置
・ビルトインエアコン取付
・ウッドデッキ新設
≪建物≫
◇2000年8月建築 殖産住宅相互（株）施工
◇建物面積130.83㎡ 3SLDKの間取り
◇LDK20帖、6帖洋室、12帖洋室×2部屋と
ゆとりある空間ございます。
◇南向き/高台につき陽当り・眺望良好です
◇南側お庭がございます。ウッドデッキ、照明あり
≪土地≫
◇土地面積223.29㎡（約67.54坪）
◇北東・北西の角地
◇駐車スペース有（車種制限有）
≪室内特徴≫
◇玄関・LDK・1階洋室にエコカラットを採用
◇お庭スペースは広く、多様な使い方が可能。
※照明を取付けており夜間の利用も可能です
◇1階洋室は造作机を取り付けておりテレワーク部屋として利用可能です。
◇洗面室に〈乾太くん〉設置
◇2階洋室は鏡張りのスタジオ調仕様です。
◇2階サービスルームはゴルフ場（パット練習）仕様
◇2階より宝塚市内を見渡す眺望がございます
◇その他,売主様拘りの仕様となっております
≪周辺環境≫
◇第一種低層住居内の閑静な住宅地
◇阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩18分
◇宝塚第一小学校◇光ガ丘中学校
≪担当より≫
◇空家につきお気軽にご内見いただけます。
◇リフォーム済のお部屋ですので、すぐにでもお住まいが可能。週末は予約制の内覧会も実施しておりますので、お気軽にお問合せくださいませ。
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK＋納戸×1
- 建物面積
- 130.83m2
- 土地面積
- 公簿223.29m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2000年8月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 北東4.9m公道,北西4.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C2824X144
- 設備・条件
- 南ひな壇、角地、LDK20畳以上、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
岡林 優輝
おかばやし ゆうき
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月19日 次回更新予定日：1月2日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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全36枚
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建物面積130.83㎡ ３LDKの間取り -
LDKは広々と約20帖ございます。 -
南向きにつき陽当たり良好です -
キッチンスペース（食器洗乾燥機付） -
カウンター付きキッチンです。 -
南側お庭スペース -
屋根付きのウッドテラスあり -
照明完備しており夜間での利用も可能 -
テラスからの眺望も良好です。 -
ユニットバス -
2階 12帖洋室 -
１面が鏡張りになっており、スタジオ調の仕様となっております。 -
2階フリースペース（現在はゴルフ部屋） -
パターの練習が出来ます。 -
2階 東側洋室 -
2階 ウォ―クインクローゼット -
2階からの眺望 -
各居室からの眺望も良好です -
1階 洗面室 -
洗面室には「乾太くん」設置済 -
1階洋室（現在はワークスペースとして利用） -
壁面にはエコカラットを採用 -
リビングの壁面にもエコカラットを採用 -
壁掛テレビ設置用に壁を補強しております。 -
１階LDK -
お庭 -
ウッドテラス -
1階ワークスペース -
玄関 -
玄関スペース -
廊下・階段 -
エントランス -
アプローチ -
勝手口 -
外観
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兵庫県宝塚市長寿ガ丘
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 兵庫県宝塚市長寿ガ丘
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 阪急今津線「宝塚」駅 徒歩18分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,980万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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130.83m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 223.29m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2000年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 100％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 空室
- 空室
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