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積水ハウス株式会社施工、令和4年2月新築物件 -
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シャーウッド最上級仕様『ザ・グラヴィス』のお家です -
外壁は「ベルバーン」仕様で防水性能に優れています -
エントランスアプローチです -
ピットリビング仕様で空間に奥行が生まれます -
リビングダイニングキッチンの全景です -
リビングにはテレビ専用の壁掛けがございます -
ダイニングフロアはキッチンと一体感のある作りです -
お庭は人工芝を採用しており、清潔なイメージを演出します -
ウッドデッキはお子様のプレイスペースに最適です -
『トリプルワイドIH』を採用し、スペースを広く確保しています -
『センサー水栓』機能と『食洗器』がございます -
浴室は『魔法瓶浴槽』『マイクロミストカワック』等を採用 -
洗面化粧台上部にも採光スペースがございます -
洗面化粧室は白を基調とした明るい雰囲気です -
2階主寝室は約10帖ございます -
南向きバルコニー採光で明るいお部屋です -
バルコニーからの眺望です -
主寝室横にウォークインクローゼットがございます -
洋室約5.8帖です -
洋室約5.8帖です -
2階トイレは水栓一体型です -
2階廊下スペースです -
1階トイレ前の洗面化粧台です -
1階トイレはタンクレス型です -
玄関アプローチとホールスペースです -
玄関ホール横のウォークインクローゼットです -
エントランスアプローチです -
南ひな壇となっており、陽当り良好です -
北西角地の為、陽当り・風通しの良い環境です -
建物外観 -
駐車は2台分（車種制限有り）と駐輪などに利用可能なスペースがございます
兵庫県宝塚市山手台東３丁目
- 所在地
- 間取り
- 4LD・K
- 建物面積
- 126.75m2
- 土地面積
- 225.30m2
- 築年月
- 2022年2月
内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。
- 12月22日（日）
- 11:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞
- 1月5日（日）
- 11:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞
- 1月11日（土）
- 11:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞
～『阪急宝塚山手台フォルム・ガーデン』令和４年新築～
◇積水ハウス株式会社施工のシャーウッド最上級クラスの『ザ・グラヴィス』のお家です
◇南ひな壇かつ北西角地の為、風通し・陽当りの良い環境です
◇前面道路は『インターロッキング舗装』で洗練された街並みを演出します
◇外壁には『ベルバーン』を採用しており、耐久性能・防水性能に優れています
◇積水ハウス株式会社独自の『SMART-ECS』を採用
―『Air Me』・・・室内全体の空気清浄システムで汚染物質や粉じんを除去
―抗ウイルス仕様・・・フローリング、土間タイルなどにウイルス対策
◇LDKは『ピットリビング』仕様でリビングとダイニングに段差を設けることで空間に奥行が生まれます
◇『アイランドキッチン』スタイルでダイニングと一体感のある作りです
◇『太陽光発電』『エネファーム』を設置しており、家計に優しい環境型住宅です
◇お庭は人工芝を採用、ウッドデッキを設置しており、お子様のプレイスペースがございます
◇浴室は『魔法瓶浴槽』『マイクロミストカワック』『ほっカラリ床』を採用、窓付きの明るい仕様です
◇１階・２階にトイレがあり、１階はタンクレス型・２階は水栓一体型を採用
◇１階・２階にWICがあり、各居室に収納スペースがございます
◇駐車は2台分と駐輪やバイク置き場として活用できるスペースがございます
◇西側道路対側には『宝塚さくらの丘公園』があり、お子様の遊び場にも最適です
この物件のお問い合わせは東急リバブル川西センターの土江（つちえ）・池田（いけだ）まで（フリーコール：０１２０－１０９－４６１）
物件概要
- 所在地
- 価格
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7,680万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LD・K
- 建物面積
- 126.75m2
- 土地面積
- 公簿225.30m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2022年2月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- 有
- 接道方向／幅員
- 北8.0m公道,西9.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
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- 物件番号
- C2824X182
- 設備・条件
- 南ひな壇、角地、LDK20畳以上、床暖房、築10年以内、駐車場2台以上、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
土江 大希
つちえ だいき
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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積水ハウス株式会社施工、令和4年2月新築物件 -
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2階主寝室は約10帖ございます -
南向きバルコニー採光で明るいお部屋です -
バルコニーからの眺望です -
主寝室横にウォークインクローゼットがございます -
洋室約5.8帖です -
洋室約5.8帖です -
2階トイレは水栓一体型です -
2階廊下スペースです -
1階トイレ前の洗面化粧台です -
1階トイレはタンクレス型です -
玄関アプローチとホールスペースです -
玄関ホール横のウォークインクローゼットです -
エントランスアプローチです -
南ひな壇となっており、陽当り良好です -
北西角地の為、陽当り・風通しの良い環境です -
建物外観 -
駐車は2台分（車種制限有り）と駐輪などに利用可能なスペースがございます
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兵庫県宝塚市山手台東３丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 兵庫県宝塚市山手台東３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 阪急宝塚本線「山本」駅 バス10分「宝塚さくらの丘公園」停 徒歩1分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 7,680万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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126.75m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 225.3m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2022年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- 有
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 積水ハウス株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 50％
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容積率
- 100％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 空室
- 空室
-
引渡
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