兵庫県西宮市両度町
◇土地面積337.00㎡(約101.94坪)
◇建物面積635.75㎡(約192.31坪)
◇近隣商業地域
◇満室想定収入:15,630,000円
◇現況満室
◇利回り4.00%
保証金返還金:11,000,000円
返還債務持回(関西方式)
物件特徴
-
南道路
(南東・南西含む) -
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3億9,000万円(消費税込)
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 建物面積
- 635.75m2
- 地下室面積
- 125.07m2
- 土地面積
- 公簿337.00m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1990年7月
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 3階 地下1階
- 接道状況
- 二方道路(除角地)
- 駐車場
- 有
- 接道方向/幅員
- 南22.0m公道,北5.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継ぎが条件です(2024.10.24現在)
- 物件番号
- C2824X563
- 設備・条件
- 南道路(南東・南西含む)、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします:
木村 洋海
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更新日:11月22日 次回更新予定日:12月6日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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