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現地外観 -
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駐車スペース -
玄関アプローチ -
玄関前の庭 -
リビングダイニング 織り上げ天井には間接照明、サンゲツアルマーニのコラボクロス天井埋め込みエアコン付き -
システムキッチン 食洗機Mieleフロントオープンタイプ -
システムキッチン 食洗機Mieleフロントオープンタイプ 天井埋め込みエアコン付き -
TOTO製洗面カウンター エアコン付き -
浴室ジェットバス -
サウナ付き -
サウナ付き -
寝室（エアコン付き・シーリングファン付き） -
寝室（エアコン付き・シーリングファン付き） -
ウォークインクロゼット -
ウォークインクロゼット -
洋室（エアコン付き） -
洋室（エアコン付き） -
洋室（エアコン付き） -
トイレ洗面（サンゲツランボルギーニのコラボクロス） -
2階寝室から東南側の眺望 -
リビングダイニング -
建物外観 -
建物外観 -
2階寝室から南西側の眺望
兵庫県神戸市東灘区住吉山手４丁目
■2025年1月リフォーム完成予定
【各居室箇所】
・キッチン
食洗機交換Miele製、水栓、浄水器取替え、ガスコンロ取替え、天井埋め込みエアコン取替え
・リビング
天井埋め込みエアコン取替え、織り上げ天井間接照明、天井クロスサンゲツアルマーニのコラボクロス
・1階トイレ
シャワートイレ取替え、サンゲツランボルギーニのコラボクロス
・和室 畳表替え、襖障子張替え、エアコン取替え
・ユーティリティー エアコン取替え
・洗面室
洗面化粧台取替え、床フロアタイル仕上げ、エアコン取替え
浴室ジェットバス修理、シャワー水栓、鏡取替え、浴室ドア取替え
・2階洋室13.5帖 フローリング仕上げ
・2階洋室6.4帖 エアコン取替え
・2階洋室7.3帖 エアコン取替え
・2階洋室7帖 エアコン取替え
・2階洗面 洗面化粧台取替え
・2階トイレ シャワートイレ取替え、床フロアタイル仕上げ
【共通項目】
・給湯器取替え2台
・フローリング全室貼替え、天井・壁クロス貼替え
【外部工事】
・外壁、屋根塗装、門扉、車庫周り壁、シャッター塗装
・フェンス等外構工事、庭芝生養生、レリーフ修正、ウッドチップ敷き詰め等
■阪急電鉄神戸線「御影」駅 徒歩7分
■土地面積：473.04㎡（約143.0坪）
■建物面積：249.80㎡（約75.5坪）
■各居室に収納有
■南側道路に面する
■幅員：5.3ｍ
■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当までお願いいたします。
（フリーコール ０１２０－９０１－０４５）
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2億9,500万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4L・DK
- 建物面積
- 249.80m2
- 土地面積
- 公簿473.04m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2006年3月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- 有
- 接道方向／幅員
- 南5.3m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C2824X729
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
植田 悟
うえだ さとる
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神戸住吉センターで物件を
売買されたお客様の声
コミュニケーションが取りやすく良かった
神戸住吉センターにて神戸市東灘区のマンションをご購入
2024年7月26日
コミュニケーションが取りやすく良かったと思います。…続きを読む
住み替えの特典はありがたかったです
神戸住吉センターにて神戸市東灘区のマンションをご売却
2024年8月23日
今回は、比較的若い担当者にあたり最初不安もあったが、誠実な態度に次第に信頼感が湧いてくるようになり、…続きを読む
ものすごく心強かったです
神戸住吉センターにて神戸市東灘区のマンションをご購入
2024年7月15日
この度分からないところが沢山ありながら、担当者さんはいつも丁寧に説明してくれ、ものすごく心強かったで…続きを読む
更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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兵庫県神戸市東灘区住吉山手４丁目
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 4L・DK
- ◯LDK
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所在地
- 兵庫県神戸市東灘区住吉山手４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪急神戸本線「御影」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2億9,500万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
249.8m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 473.04m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2006年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- 有
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 40％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
詳細情報
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