外観
間取図
屋上からの眺望
屋上（ﾙｰﾌﾊﾞﾙｺﾆｰ）
1階部分
1階部分
1階部分
2階部分（LDK）
2階部分（LDK）
2階部分（キッチン）
2階部分（キッチン）
ガスコンロ
シンク
食洗器
2階トイレ
3階部分（可動式間仕切りがあります）
3階部分（可動式間仕切りがあります）
3階部分（可動式間仕切りがあります）
3階浴室
3階洗面
4階部分（5畳洋室）
4階部分（5畳洋室）
4階部分（4.9畳洋室）
4階部分（4.9畳洋室）
4階部分（ウォークインクローゼット）
4階トイレ
洗濯機置き場
ルーフバルコニー
地下
1階外観
1階外観
モニター付きインターフォン
1階玄関

1/33

兵庫県神戸市兵庫区湊山町

3,580 万円（税込）

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中古一戸建て

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所在地: 兵庫県神戸市兵庫区湊山町
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交通: 神戸市西神山手線「湊川公園」駅徒歩19分

間取り: 3LDK+店舗・事務所・地下室

建物面積: 139.51m²

土地面積: 43.11m²

築年月: 1987年7月

■2020年10月、2021年1月リフォーム履歴あり

■1階部分は事務所や店舗にご利用いただけます

■1階窓には電動シャッター付きです

■2階システムキッチンには食洗器の設置あり

■3階部分は可動式間仕切りを閉めることによりお部屋を分けることができます

■南東・南西の角地

■建物面積：139.51㎡（地下室面積22.47㎡を含む）

■4階部分洋室約4.9畳にウォークインクローゼット有

■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当神田までお願いいたします。
（フリーコール　０１２０－９５６－４４０）
≪周辺環境≫
□コープミニ石井まで約３８０ｍ

□はまの医院まで約６０ｍ

□神戸石井郵便局まで約２８０m

□日新信用金庫平野支店まで約３５０ｍ

□ローソン神戸菊水町一丁目店まで４４０ｍ

■神戸市立神戸祇園小学校まで約４２０ｍ

■神戸市立湊翔楠中学校まで約１２００ｍ

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
角地

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市兵庫区湊山町
地図を見る

交通: 神戸市西神山手線「湊川公園」駅徒歩19分

価格: 3,580万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK+店舗・事務所・地下室

建物面積: 139.51m²

地下室面積: 22.47m²

土地面積: 公簿43.11m²
私道負担面積8.20m²
※セットバックを要する部分約2.10m²を含む

土地権利: 所有権

築年月: 1987年7月

建物構造: 鉄骨造 4階地下1階

接道状況: 角地

駐車場: -

接道方向／幅員: 南東17.9m公道,南西3.4m私道

用途地域等: 市街化区域 / 近隣商業地域

建ぺい率: 80％

容積率: 300％

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 建物面積に地下室面積22.47㎡を含む

物件番号: C2824Y628

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、角地

概要の見方

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更新日：12月29日次回更新予定日：1月12日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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