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外観写真（2023.10.9撮影）
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北海道札幌市西区山の手一条５丁目

5,490 万円

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所在地: 北海道札幌市西区山の手一条５丁目
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交通: 札幌市営地下鉄東西線「琴似」駅徒歩16分

間取り: ３LDK＋３LDK

建物面積: 327.36m²

土地面積: 229.95m²

築年月: 1984年10月

◆スキップフロア型式の２世帯住宅◆

《アクセス》
・地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩１６分の物件です。

《周辺環境・立地条件》
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。

《道路・方位等》
・前面道路はゆとりある幅員８．０mの道路です。

《室内の特徴》
・玄関が２つある完全独立型の2世帯住宅　※賃貸併用住宅や住宅兼事務所等としても利用可能です。
・リビングは2面に窓を配置し、明るく開放感ある空間を演出します。
・リビングは吹き抜けになっており、開放感ある空間になっています。
・各居室に収納があります。
・屋上（ルーフバルコニー）付住戸。ガーデニングや子供用プール設置他、バーベキュー等
趣味の場として多用途にご利用いただけます。

《駐車場》
・セカンドカーや来客用にうれしい2台分のカースペース有り。

《改修・リフォーム》
◆2017年に内装リフォームを実施（1世帯のみ）
・玄関ドア一部取り換え
◆2013年に外装修繕を実施（1世帯のみ）
・外壁クリア塗装を一部実施
◆2002年に内装リフォームを実施（1世帯のみ）
・床張り替え
・キッチン新規交換
・壁・天井・鉄部の再塗装
・床コーティング等

《周辺施設》
・セイコーマート山の手一条店（約１９０ｍ）
・ツルハドラッグ山の手店（約１９０ｍ）
・ラルズマート山の手店（約４１０ｍ）
・札幌山の手郵便局（約５１０ｍ）
・山の手南小学校（約６００ｍ）
・琴似中学校（約８００ｍ）

《担当者より一言》
上記内容は一部のご紹介です。
不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと
購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。

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物件特徴

床暖房
駐車場2台以上

物件概要

所在地: 北海道札幌市西区山の手一条５丁目
地図を見る

交通: 札幌市営地下鉄東西線「琴似」駅徒歩16分

価格: 5,490万円
毎月の支払額を計算する

間取り: ３LDK＋３LDK

建物面積: 327.36m²

地下室面積: 72.89m²

土地面積: 公簿229.95m²

土地権利: 所有権

築年月: 1984年10月

建物構造: 鉄筋コンクリート造 3階地下1階

接道状況: 一方道路

駐車場: 有

接道方向／幅員: 北西8.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C3D225G48

設備・条件: 床暖房、駐車場2台以上

概要の見方

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更新日：12月31日次回更新予定日：1月14日
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