外観（2台駐車可能※車種による）
ダイニングキッチン家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング家具等は販売対象に含まれません。
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
キッチンからの眺望
リビング家具等は販売対象に含まれません。
バルコニー（リビング横）
バルコニー（リビング横）
リビングダイニング家具等は販売対象に含まれません。
リビング家具等は販売対象に含まれません。
リビング＋小上がり家具等は販売対象に含まれません。
小上がり家具等は販売対象に含まれません。
リビング＋小上がり家具等は販売対象に含まれません。
吹き抜け
吹き抜け
2階トイレ
浴室
玄関
洋室約6畳（玄関側）家具等は販売対象に含まれません。
洋室約6畳（洗面室向かい）家具等は販売対象に含まれません。
洋室約7.5畳家具等は販売対象に含まれません。
1階トイレ
外観
前面道路（白石こころーど含む）
前面道路（白石こころーど含む）

1/28

北海道札幌市白石区東札幌一条４丁目

4,180 万円

ローン
計算

中古一戸建て
新価格 12/22
あんしん仲介保証

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所在地: 北海道札幌市白石区東札幌一条４丁目

交通: 札幌市営地下鉄東西線「東札幌」駅徒歩10分

間取り: 3LDK

建物面積: 118.41m²

土地面積: 165.36m²

築年月: 2005年7月

＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／

「白石こころーど」に面す、豊栄建設施工の注文住宅

＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／

┃▼アクセス
┗━━━━
・2路線（東西線、東豊線）3駅(東札幌、白石、豊平公園)利用可能
・目の前は「白石こころーど」のため、ランニングや自転車での移動もしやすいです

┃▼周辺環境・立地環境
┗━━━━━━━━━━
・スーパー、コンビニ、学校等の施設が周辺に揃っており、住環境良好
・白石こころーどの桜をご自宅から眺めることが可能

┃▼物件の特徴
┗━━━━━━
・広々としたリビングダイニング（約19畳）は2階のため、陽当たり良好
・リビングダイニング横にバルコニーがあることで実用的（BBQ等可能）かつ、リビングダイニングを視覚的に広く感じさせます
・家事がしやすいL型キッチン
・リビング横の4.5畳の小上りが空間にアクセントをつけています
・各居室の収納以外にも廊下、ホール、階段下の収納も豊富
・前面道路は近隣の法人が除雪してくれるため、便利です（永久的に保証するものではありません）
・給湯、暖房（セントラルヒーティング）の熱源は灯油
・オプション工事で基礎高に施工しているため、1階でも歩行者と目線が合いにくいです。
・北側は白石こころーど、南側隣地（3階建以上の建物は建築しない取り決めあり）は駐車場のため、陽当たり、通風良好
・ゆとりある約50坪の土地にインターロッキング舗装、カーポート（片流れ）が設置
・車2台駐車可能（駐車可能寸法に制限有）
・玄関は電子錠
・トイレ２か所（1階トイレのウォシュレット不具合有）

┃▼リフォーム履歴
┗━━━━━━━
・キッチン水栓交換（2017年6月）
・給湯ボイラー交換（2019年5月）
・暖房ボイラー交換（2023年10月）
・インターホン交換（2023年月不詳）

┃▼周辺施設
┗━━━━━
■スーパーアークス美園店・・・約520m
■セイコーマート美園1条店・・・約190m
■ツルハドラッグ美園1条店・・・約340m
■ラソラ札幌・・・約1200m
■ニトリ美園店・・・約830m
■飛翔認定こども園(こども園)・・・約290m
■豊園小学校・・・約520m
■日章中学校・・・約660m
■東札幌図書館・・・約580m
■むつみ公園・・・約390m
■白石警察署東札幌交番・・・約580m

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物件特徴

LDK
20畳以上
駐車場2台以上
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 北海道札幌市白石区東札幌一条４丁目

交通: 札幌市営地下鉄東西線「東札幌」駅徒歩10分
札幌市営地下鉄東西線「白石」駅徒歩12分
札幌市営地下鉄東豊線「豊平公園」駅徒歩14分

価格: 4,180万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

建物面積: 118.41m²

土地面積: 公簿165.36m²

土地権利: 所有権

築年月: 2005年7月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 北東22.3m公道

用途地域等: 市街化区域 / 準工業地域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C3K237G47

設備・条件: LDK20畳以上、駐車場2台以上、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

お問合せ先

白石センター

4.8

お客様の声(37件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

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宅建 2級FP

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売買されたお客様の声

A様

よく聞いてもらって結果満足のいく契約ができました

白石センターにて札幌市白石区のマンションをご購入

2024年8月10日

売却と買取を並行していたこともあり多少の不安はありましたが、要望をよく聞いてもらって、結果満足のいく…続きを読む

Y様

終始真摯に対応いただいたと思います

白石センターにて札幌市南区の戸建てをご購入

2024年9月28日

終始真摯に対応いただいたと思います。ありがとうございました。…続きを読む

T様

私たちの思いをくみ取っていただけました

白石センターにて札幌市中央区のマンションをご売却

2024年11月2日

前回実家の売却時に大変お世話になったので、今回自宅の売却もお願いいたしました。２度目ということで、担…続きを読む

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更新日：12月23日次回更新予定日：1月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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