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建物外観 2022年8月外壁・屋根塗装済みです -
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リビングダイニング 約13畳 吹き抜けになっており開放感があります。 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビングダイニング部分 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビングダイニング部分 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビングダイニング部分 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビングダイニング部分 家具等は販売対象に含まれません。 -
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2階洋室から1階リビング部分を撮影。吹き抜け部分の窓からも日差しが差し込みます。 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン 窓付きで明るい印象のキッチンです 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン背面には収納豊富な食器棚もございます。 家具等は販売対象に含まれません。 -
浴室 -
窓付きのトイレ 2022年12月交換済みです -
瀟洒な雰囲気の玄関部分です。 -
玄関部分 -
敷地内お庭スペース。照明やコンセントもあり、バーベキューなどを楽しむことが出来るスペースです -
敷地内 南側庭スペースにつながる通路部分 -
前面道路 幅員8.0ｍの札幌市道です。
北海道札幌市北区あいの里三条１丁目
・JR学園都市線「拓北」駅まで徒歩17分の立地です。
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
・敷地面積202.89㎡（61.37坪）
《分譲・施工・構造》
・平成2年7月築の4LDK住宅です。
・全居室6畳以上で各居室に収納がございます。また、キッチン・ユーティリティには床下収納も設置されております。
・リビングは吹き抜けになっており開放感のある空間になっています。また、南側・西側に窓があり明るい印象のリビングです。
・窓付きの対面キッチンは、リビングを見渡せるカウンター式です。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、
お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・敷地南側には約50㎡のお庭スペースがございます。現在は石畳が敷設されていますので、あまり手のかからないお庭になって
います。
・対象不動産は北東側道路はゆとりある幅員8.0mの道路です。
《駐車場》
・敷地内に3台分のカースペース（一部カーポート）有り。
リフォーム履歴
・2022年12月 トイレ交換
・2022年8月 屋根・外壁塗装、カーポート屋根・灯油タンク塗装
リビング、テラス窓窓枠気密材交換
キッチン 混合水栓交換
・2021年9月 リビングストーブ交換
（屋根・外壁については2001年、2013年にも塗装工事をおこなっております）
等々、売主様が大切にお手入れをされている住宅です。
物件特徴
-
2沿線以上
利用可能 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 交通
-
札沼線
「拓北」駅
徒歩17分
札幌市営地下鉄東豊線 「栄町」駅 バス26分 「拓北８条４丁目」停 徒歩8分
札幌市営地下鉄南北線 「麻生」駅 バス32分 「拓北８条４丁目」停 徒歩8分
- 価格
-
1,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 106.82m2
- 土地面積
- 公簿202.89m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1990年7月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 北東8.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C3L23YG30
- 設備・条件
- 2沿線以上利用可、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
吉村 直也
よしむら なおや
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更新日：12月25日 次回更新予定日：1月8日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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北海道札幌市北区あいの里三条１丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 北海道札幌市北区あいの里三条１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 札沼線「拓北」駅 徒歩17分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1,480万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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106.82m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 202.89m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1990年7月
- 2000年1月
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建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 40％
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容積率
- 80％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 即時
- 即時
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