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井尻駅
福岡県福岡市博多区板付２丁目
～福岡市博多区板付 新築戸建 2号棟～
≪アクセス≫
○西鉄天神大牟田線 「桜並木」駅 バス12分 西鉄バス「板付２丁目」駅 徒歩3分
≪物件概要≫
○土地面積126.55㎡
○建物面積88.69㎡
○4LDK
≪ポイント≫
◇LDKは16.2畳
◇リビングイン階段
◇LDK収納2か所
◇オールフローリング
◇全室独立間取り/全居室クローゼット有り
◇トイレ2か所有り
◇カースペース有り
◇周辺には御笠川が流れ、板付中央公園など緑豊かな公園も点在する穏やかな街並みです。
物件特徴
- 築10年以内
- 駐車場2台以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,599万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 88.69m2
- 土地面積
- 実測126.55m2
※路地状部分面積約39.00m2を含む
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2024年8月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 接道なし
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 再建築可※建築基準法の道路に接道していないため、原則として再建築不可。但し、建築基準法第43条2項第2号の許可を受けることができれば再建築可。(建築審査会の同意要) 土地面積に通行の為の協定部分1.11m２含む（地役権設定予定） 路地状型 土地面積に路地状部分約39.00㎡含む
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 199％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 未入居
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 建築基準法の道路に接道していないため、再建築時には建築基準法第43条第2項第2号の許可を要す。
土地面積に通行の為の協定部分1.11m２含む（地役権設定予定） 路地状型
土地面積に路地状部分約39.00㎡含む
建築基準法の道路に接道していないため、原則として再建築不可。但し、建築基準法第43条2項第2号の許可を受けることができれば再建築可。(建築審査会の同意要)
土地面積に通行の為の協定部分1.11m２含む（地役権設定予定） 路地状型
土地面積に路地状部分約39.00㎡含む
- 物件番号
- C40246197
- 設備・条件
- 築10年以内、駐車場2台以上
お問合せ先
私が担当いたします：
坂上 貴啓
さかがみ たかひろ
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発話が困難な方
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更新日：10月18日 次回更新予定日：11月1日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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福岡県福岡市博多区板付２丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 福岡県福岡市博多区板付２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 西鉄天神大牟田線「桜並木」駅 バス12分「板付２丁目」停 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,599万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
88.69m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 126.55m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2024年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
- -
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バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 199％ 前面道路幅員制限による
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-
建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 接道なし
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現況
- 未入居
- 空室
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引渡
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