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福岡県福岡市博多区板付２丁目

3,799 万円（税込）

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新築一戸建て
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所在地: 福岡県福岡市博多区板付２丁目
地図を見る

交通: 西鉄天神大牟田線「桜並木」駅バス12分「板付２丁目」停徒歩3分

間取り: 4LDK

建物面積: 100.44m²

土地面積: 166.99m²

築年月: 2024年8月

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

11月23日（土）: 11:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞

11月24日（日）: 11:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞

～福岡市博多区板付新築戸建　3号棟～

≪アクセス≫
○西鉄天神大牟田線「桜並木」駅バス12分西鉄バス「板付２丁目」駅徒歩3分

≪物件概要≫
○土地面積166.99㎡
○建物面積93.15㎡
○4LDK

≪ポイント≫
◇LDKは続き和室と合わせると広々20.5畳。
◇LDK収納有り
◇各居室クローゼット有り
◇防犯カメラ設置
◇インナーバルコニー4.5畳
◇トイレ2か所有り
◇カースペース有り
◇周辺には御笠川が流れ、板付中央公園など緑豊かな公園も点在する穏やかな街並みです。

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物件特徴

築10年以内
駐車場2台以上

物件概要

所在地: 福岡県福岡市博多区板付２丁目
地図を見る

交通: 西鉄天神大牟田線「桜並木」駅バス12分「板付２丁目」停徒歩3分

価格: 3,799万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

建物面積: 100.44m²

土地面積: 実測166.99m²
※路地状部分面積約63.20m²を含む

土地権利: 所有権

築年月: 2024年8月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 接道なし

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 再建築可※建築基準法の道路に接道していないため、原則として再建築不可。但し、建築基準法第43条2項第2号の許可を受けることができれば再建築可。(建築審査会の同意要) 土地面積に通行の為の協定部分1.11m２含む（地役権設定予定）　路地状型土地面積に路地状部分約39.00㎡含む

用途地域等: 市街化区域 / 第1種住居地域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 未入居

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 建築基準法の道路に接道していないため、再建築時には建築基準法第43条第2項第2号の許可を要す。
土地面積に通行の為の協定部分0.56m２含む（地役権設定予定）　路地状型
土地面積に路地状部分約63.20㎡含む
建築基準法の道路に接道していないため、原則として再建築不可。但し、建築基準法第43条2項第2号の許可を受けることができれば再建築可。(建築審査会の同意要)
土地面積に通行の為の協定部分1.11m２含む（地役権設定予定）　路地状型
土地面積に路地状部分約39.00㎡含む

物件番号: C40246198

設備・条件: 築10年以内、駐車場2台以上

概要の見方

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売買されたお客様の声

H様

寄り添った対応をして頂き大変感謝しています

博多センターにて福岡市南区の戸建てをご購入

2024年10月3日

最初に相談した不動産会社の方はなかなか強引なところがあって、早く決めないといけないのかな・・・・と追…続きを読む

T様

大変わかりやすく安心して売却できました

博多センターにて糟屋郡宇美町の戸建てをご売却

2024年8月23日

ご対応頂きました担当者様は、対応が早く説明も大変わかりやすく、安心して売却できました。今後また何かあ…続きを読む

M様

回答をとても丁寧にして頂きました

博多センターにて福津市の戸建てをご売却

2024年8月2日

こちらの問いに対しての回答をとても丁寧にして頂きました。ありがとうございました。…続きを読む

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更新日：11月22日次回更新予定日：12月6日
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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