建物南側から撮影しています。
５DKタイプの間取ですが、3LDK、4LDKにも変更可能です。
花壇や畑、BBQもできる十分な広さがあります
2面採光で明るいリビングです
和室とつなげて、約18帖の広いリビングにも変更可能です
窓スペースを大きくとった明るい和室です
キッチンには勝手口があり、換気や少しの間ゴミを外に出すのにも便利です
ダイニングスペースも2面採光です
IHのシステムキッチン
広い窓が設置されているので、換気に便利です
3口コンロとグリル付のIHキッチンです
1階の洋室も2面採光です
壁一面が大容量の収納です
2階の洋室です
天井の小窓からも光が入る、明るいお部屋です
2階の和室です
丁寧に使われているので、畳の状態は良好です
1階の浴室は窓付きで換気のしやすい設計です
お風呂は追いだき機能付きです
湯沸かし機能付きです
1階の独立洗面台です
1階・2階にお手洗いが設置されています
玄関までは、歩きやすいようにタイル敷になっています
季節の移ろいを感じるお庭です
前面道路の様子です

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福岡県福岡市博多区東月隈５丁目

2,580 万円

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中古一戸建て

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所在地: 福岡県福岡市博多区東月隈５丁目

交通: 福岡市営地下鉄空港線「福岡空港」駅バス13分「月隈」停徒歩10分

間取り: 5DK

建物面積: 119.65m²

土地面積: 303.38m²

築年月: 1983年8月

～　福岡市博多区東月隈5丁目　～
～　閑静な住宅街にある戸建のご紹介　～

≪物件概要≫
・建物面積：119.65㎡
・土地面積：303.38㎡
・地下鉄空港線『福岡空港』駅までバスで13分、西鉄バス『月隈』停まで徒歩10分の立地

≪おすすめポイント≫
売主様が丁寧に手入れされている不動産です。

過去のリフォーム時には、一部洋室に無垢材を使用することで
暖かみのあるお部屋に仕上げています。

５DKの間取りは、３LDKや４LDKにも変更可能ですので、ぜひご希望のリフォームプランをお聞かせください。
お見積りは無料で承ります。

土地面積は303.38㎡（約91.7坪）です。
お庭は、家庭菜園やプール、BBQなどを楽しんでいただける広さがございます。

カースペースは、縦列で2台駐車が可能です。
※車種によっては駐車不可な場合もございます。

≪ライフインフォメーション≫
○月隈小学校　（徒歩7分）約450m
○席田中学校　（徒歩24分）約1700m
○サニー月隈店 24時間営業　(徒歩10分)　約770ｍ
○ハローデイ志免店　(徒歩24分)　約1900ｍ
○ミニストップ月隈店　(徒歩11分)　約830ｍ
○ファミリーマート博多月隈六丁目店　(徒歩13分)　約1000ｍ
○ドラッグストアモリ月隈店　(徒歩14分)　約1100ｍ
○永野病院　(徒歩7分)　約550ｍ

≪お問合せ≫
売主様が大切にお住まいになられていた不動産です。
ご内覧のご希望や資料請求、住宅ローン・リフォームのご相談については、担当：菊池侑香（きくち　ゆか）までお気軽にご連絡ください。
お問合せを心よりお待ちしております。

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 福岡県福岡市博多区東月隈５丁目

交通: 福岡市営地下鉄空港線「福岡空港」駅バス13分「月隈」停徒歩10分

価格: 2,580万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 5DK

建物面積: 119.65m²

土地面積: 公簿303.38m²

土地権利: 所有権

築年月: 1983年8月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 南東4.7m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 50％

容積率: 80％

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 本物件北西・南西側の既存擁壁は現行基準に適合していません。建築時に福岡市建基法施行条例の適用を受けるため、土留施設の設置又は崖に面する部分を無開口かつ鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造等の構造とする等の措置が必要です

物件番号: C40247028

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、低層住居専用地域

概要の見方

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更新日：11月20日次回更新予定日：12月4日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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