重厚感のある玄関。
玄関周りの外溝。石畳の様子が風情があります。
玄関の様子。靴箱も造作です。
廊下。
キッチン。窓もあり匂いがこもりません。
台所の床はリフォーム済みです。
洗面。脱衣所のスペースは広いです。
浴室。お庭には竹の植栽があり、リラックス空間を演出しています。
浴室。
床の間。
欄間にも彫刻が施されています。
1階広縁。
2階和室。窓が高い位置にあり開放感があります。
2階洋室。
洋室には大容量のクローゼットがあります。
2階廊下。
屋根裏収納が２つあります。
周辺はのどかな風景が広がります。
2階からの眺望。山々を眺めることができます。

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福岡県糟屋郡宇美町神武原４丁目

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所在地: 福岡県糟屋郡宇美町神武原４丁目
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交通: 鹿児島本線「博多」駅バス53分「上の原」停徒歩14分

間取り: 7DK

建物面積: 146.12m²

土地面積: 247.00m²

築年月: 1983年9月

《周辺環境・立地条件》
■宅地内は高低差のないフラットな地形です。
■宇美町神武原は、落ち着いた住宅地が広がる高台のエリアです。

《道路・方位等》
■道路とため池(現在工事中)に囲まれている敷地です。
　採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。

《室内の特徴》
■各居室6畳以上確保。また、各居室に窓が設けられているためどのお部屋も日当たりの良い居住空間となっています。
■キッチン・浴室・洗面室・お手洗いなど各種水回りには窓が設置されており、湿気や臭いがこもりにくく、衛生的です。
■各居室に収納があります。
■敷地内に物置があります。スキーセットやゴルフバックなどの長尺もの、アウトドアグッズやガーデニング用品など室内で
　保管しにくいものの収納に便利です。
■屋根裏収納が2か所あります。季節ものなどの収納に重宝します。（居室などの場合）
■浴室の横には竹の植栽がありリラックスできる空間となっています。
■トイレは温水洗浄機能付きです。
《改修・リフォーム》
■令和6年6月に内装(1階DK部分の床上貼り、2階天井修理)リフォームを完了しています。

《担当者より一言》
不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。

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物件概要

所在地: 福岡県糟屋郡宇美町神武原４丁目
地図を見る

交通: 鹿児島本線「博多」駅バス53分「上の原」停徒歩14分

価格: 1,250万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 7DK

建物面積: 146.12m²

土地面積: 公簿247.00m²

土地権利: 所有権

築年月: 1983年9月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 接道なし

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 再建築可※建築基準法の道路に接道していないため、原則として再建築不可。但し、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けることができれば再建築可。（建築審査会の同意要）

用途地域等: 非線引区域

建ぺい率: 70％

容積率: 200％

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 原則再建築不可。但し、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けることができれば再建築可。（建築審査会の同意要）

物件番号: C40247189

設備・条件

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更新日：11月20日次回更新予定日：12月4日
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