2024年１２月２７日時点　外観写真※建物解体前 2024年12月22日
2024年１２月２７日時点　外観写真※建物解体前 2024年12月22日
2024年１２月２７日時点　外観写真※建物解体前 2024年12月22日
2024年１２月２７日時点　外観写真※建物解体前 2024年12月22日
字型図
筑紫丘小学校 2024年6月7日
筑紫丘中学校 2024年6月7日
まいむ保育園 2024年6月7日
純真の丘保育園 2024年6月7日
みらい保育園 2024年6月7日
セブンイレブン（福岡大橋駅西店） 2024年6月7日
ローソン（福岡大橋一丁目店） 2024年6月7日
レガネット 2024年6月7日
ドラッグストアモリ（大橋店） 2024年6月7日
原病院 2024年6月7日
たけや内科胃腸科 2024年6月7日
大橋駅 2024年6月7日
RAIRIA ohhashi 2024年6月7日
福岡市南区役所 2024年6月7日
ルネサンス福岡 2024年6月7日

1/23

福岡県福岡市南区筑紫丘１丁目

8,299 万円（税込）

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新築一戸建て
NEW 12/27

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所在地: 福岡県福岡市南区筑紫丘１丁目
地図を見る

交通: 西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩8分

間取り: 5LDK

建物面積: 132.07m²

土地面積: 392.99m²

築年月: 2025年6月（完成予定）

上記写真は、２０２４年１２月２７日時点の建物解体前の状態となります。
外構も工事予定の為、駐車スペースに止めやすく、また車種によりますが、２～３台駐車可能です。

【福岡市南区筑紫丘1丁目　新築戸建】

綺麗に区画整理された戸建て住宅街「筑紫丘１丁目」に佇む新築戸建
～２０２５年６月頃完成予定～

○西鉄天神大牟田線「大橋」駅から徒歩８分の好立地

○駅周辺が商業地域や準商業地域であるのに対し、
この地は第一種中高層住居専用地域の戸建てが広がる閑静な住宅街。
　駅前の賑わいと閑静な暮らしを両方を享受できる立地です。

○建物面積：１３２．０７㎡　間取り：５ＬＤＫ

○約２８．３畳の広々としたＬＤＫを始め、各居室５．０畳ございます。

○令和７年６月頃完成予定
‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐
《担当者より一言》
現在建物解体前の状態であり、また上記内容は一部のご紹介となっております。

ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

【販売窓口】
　東急リバブル博多センター　担当：坂上　貴啓
　※ご内覧希望等お気軽にお問合せ下さい。
　ＴＥＬ　080-4297-6392　※SMS,iMessage対応
　メール　takahiro-sakagami@ma.livable.jp

物件特徴

LDK
20畳以上
築10年以内
駐車場2台以上
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 福岡県福岡市南区筑紫丘１丁目
地図を見る

交通: 西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩8分

価格: 8,299万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 5LDK

建物面積: 132.07m²

土地面積: 公簿392.99m²

土地権利: 所有権

築年月: 2025年6月（完成予定）

建物構造: 木造 2階

建物確認番号: BVJ-ENG24-10-0790

接道状況: 接道なし

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 再建築可※建築基準法の道路に接道しておりませんが、建築基準法第４３条第２項第２号の許可済み

用途地域等: 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域

建ぺい率: 60％

容積率: 150％

その他の法令上の制限: 協定道路の制限による

現況: 未完成

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C4024Z316

設備・条件: LDK20畳以上、築10年以内、駐車場2台以上、駅徒歩10分以内

概要の見方

お問合せ先

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お客様の声(13件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします：

坂上貴啓

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売買されたお客様の声

M様

回答をとても丁寧にして頂きました

博多センターにて福津市の戸建てをご売却

2024年8月2日

こちらの問いに対しての回答をとても丁寧にして頂きました。ありがとうございました。…続きを読む

A様

オーナーチェンジだった

博多センターにて福岡市博多区のマンションをご売却

2024年9月23日

今回はオーナーチェンジだったが、関西の仲介会社から直接の購入打診があり、貴社との契約中だと応対して取…続きを読む

T様

大変わかりやすく安心して売却できました

博多センターにて糟屋郡宇美町の戸建てをご売却

2024年8月23日

ご対応頂きました担当者様は、対応が早く説明も大変わかりやすく、安心して売却できました。今後また何かあ…続きを読む

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更新日：12月29日次回更新予定日：1月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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